달성군 개발 대혼란

대구시가 편입지에 대한 대구시도시기본계획 구역 설정을 늦추는 바람에 달성군의 절반면적에 해당되는 비도시지역내에 각종 건축물이 난립,용지난 해소라는 대구시역 확장의의가 반감되고 도시의 계획개발에 일대 혼란이 우려된다.도시계획이 안된 상태에서 각종 대형 건축물이 여기저기 들어섬에 따라 자연녹지가 심하게 훼손,도심 녹지공간이 크게 줄어들고 향후 도시기본계획수립 후소방도로등 도로개설이나 공공시설물 구축에 엄청난 예산수반등 어려움이 예상되고 있다.지난 3월 대구시에 편입된 달성군 전체면적 4백30.324㎢가운데 대구권도시계획 2백21.195km2를 비롯현풍권 22.581㎢,구지권 1.035㎢,논공권 9.142㎢등 2백52.953㎢ (59%)의 면적만 도시계획구역화 돼 도시계획법을 적용받고 있다.그러나 유가면 56.403㎢등 9개 읍.면 1백77.371㎢의 경우 농업진흥지역을 제외한 전역에 대해서는 토지형질과 용도를 변경,상업.주거.공업.녹지지역등 용도별 구분이나 법적용도 받지않고 각종 건축물을 맘대로 건축할 수 있다.이같은 맹점을 악용,토지소유자들은 도시기본계획수립후의 땅값 상승을 노려여관.주택.공장.축사등을 마구잡이로 건축하고 있는 실정이다.달성군의 대구시 편입이 확정된 지난해 9월부터 지난달 말까지 달성군이 허가한 건축물은 주택 1백18동을 비롯 상가 1백45동,공장 3백31동,축사.창고등47동,아파트 5천세대등에 이르고 있는데 대부분이 도시계획법 적용을 피하기위해 서둘러 허가를 얻은 것이다.

또 달성군 논공면 금포리 일대에서는 교통소통대책도 없이 지난해부터 기존폭3m 정도의 농로를 사이에 두고 양쪽으로 3~5층의 건물이 들어서고 있으나 달성군은 방관만하고 있다.

대구시는 달성군지역을 포함시킨 새로운 대구도시기본계획안을 내년 말쯤 수립, 건설부의 승인을 얻을 계획으로 있어 공단이나 주거지,근린생활시설,녹지등으로 개발할 여력이 있는 지역 곳곳에건축물이 난립,기형적인 도시계획과개발이 우려된다.〈황재성기자〉