부도 막기위한 고육책

알짜배기 기업으로 알려졌던 동서개발이 결국 법원에 재산보전처분 신청을 냈다. 이로써 지역 7개 1군 건설업체 중 6개가 화의·법정관리·워크아웃에 들어가고 영남건설 한곳만이 자립경영을 버티어나가게 됐다.

동서개발의 이번 신청은 부도를 막기 위한 고육책으로 알려졌다. 화의를 통한 일시적인 채권·채무 동결로 기업 회생을 시도하겠다는 뜻으로 풀이된다. 그러나 재산보전처분 신청이 받아들여지지 않으면 부도 처리 후 법정관리로 들어갈 가능성도 없지 않다. 화의든 법정관리든 일반 분양자 피해는 다른 부도 또는 화의업체에 비해 적을 것으로 예상된다. 하지만 동서개발의 협력업체들은 상당한 고통을 받을 것으로 보인다. 압박 정도에 따라 협력업체 연쇄부도로 이어질 수밖에 없는 상황이라는 게 동서개발 주변의 공통된 설명이다.

동서개발은 90년대 이후 지역 1군 건설업체로 편입돼 매년 3천억원 안팎의 매출 실적을 올렸다. 동서개발은 청구, 보성의 부도와 우방, 화성산업, 서한의 워크아웃 신청 때에도 자금력을 바탕으로 위기를 극복하는 듯했다. 다른 1군 업체들이 채권 채무를 동결하는 상황에서도 동서개발은 20~30%에 이르는 고금리를 견디며 내실있는 기업을 운영한 것으로 평가받았다.

그러나 IMF 사태 직전인 97년 9월부터 신규 사업에 손을 놓은 채 미분양 아파트를 줄이는 데 경영의 초점을 맞춰왔다. 그러나 관급공사 수주보다 자체 아파트 사업을 중심으로 기업을 운영해 외환위기 이후 심한 자금 압박을 받아왔던 것으로 알려졌다.

동서개발은 자체 사업으로 올 8월 동구 용계동 동서강변마을(647가구) 입주를 마쳤고 최근에는 대백종합건설 사업 부지였던 북구 팔달동 새천년동서마을(495가구)과 동서변지구 10블럭(450가구)에서 사업을 시작하려고 했다. 내년 4월 입주 예정인 남구 이천동 동서프라임빌(18가구)은 일부 평형이 이미 분양됐다.

지역 건설업체 한 관계자는 "지난해 지역 기업들이 워크아웃을 신청할 때 한 배를 탔으면 이런 일이 없었을 것"이라며 "몇 안되는 우수 기업이 뒤늦게 자금난을 이기지 못하고 화의를 신청한 것이 안타깝다"고 말했다.

全桂完기자