'우방 계획안'결의 연기파장

(주)우방의 정리계획안이 일단 부결 처리된 19일 오후 우방 사무실에는 근저당 설정된 우방아파트 입주민과 우방이 시공중인 아파트 계약자들의 전화가 빗발쳐 앞으로 향방에 대해 높은관심을 나타냈다.이날 채권단집회에서 우방측이 "채권단과 협의할 수 있는 시간을 더 달라"고 요청, 채권단에서 동의를 얻어내긴 했지만 이날 채권단회의에 참석치 않은 주요 채권자들로부터 1주일여만에협의를 이끌어낼지 주목되고 있다.

우방이 정리계획안 인가를 받기 위해서는 의결 정족률을 채울 수 있는 채권기관인 예금보험공사(정리담보채권 9.1%, 정리채권 2.6%), 농협중앙회(정리담보채권 3.8%, 정리채권2.6%), 경남은행(정리담보채권 7.3%, 정리채권 4.2%) 등으로 부터 정리담보채권 6.9%, 정리채권 0.34% 이상의 동의를 추가로 받아야 한다. 하지만 예금보험공사의 경우 사전에 "동의하겠다"는 의사를 밝히고도 회의가 열리기 1시간전쯤부터 의도적으로 전화를 받지않는 등 행동을 취한 점으로 미뤄 추후 동의여부는 두고 볼 일이다. 따라서 우방측은 농협중앙회와 경남은행을 찾아 계속 설득작업을 편다는 방침이다.

우방의 정리계획안 부결과 함께 오는 28일 재차 표결방침이 알려지자 우방이 분양한 아파트에 입주하고도 등기권을 확보하지 못한 사람들과 아파트 계약자들은 물론 협력업체들마저 크게 실망하는 분위기 속에서 재차 표결에 커다란 희망을 걸고 있다.만약에 다음번 채권단집회에서도 정리계획안이 부결, 파산으로 이어질 경우 입주민과 계약자들이 재산상 엄청난 손실을 입는 것은 물론 대구지역 전반에 엄청난 파장을 불러올 것으로 예상되기 때문이다.

가장 큰 피해자는 입주하고도 아파트 부지의 근저당 설정으로 인해 사유재산권을 행사하지 못하고 있는 대구·경북·부산 등 6개 단지 6천121가구 입주민들. 만일 파산으로결론날 경우 이들 아파트는 법원경매에 넘어가게 되고, 입주민들은 대지값 등을 추가 부담해야 하는 것은 물론 소유권 확보에 어려움을 겪어 집단민원을 터뜨릴 수밖에 없다.

또 입주를 앞두고 마무리 공사를 하고 있는 아파트는 협력업체의 납품과 공사중단으로 인해 준공기일 및 입주지연사태를 빚게 되고, 미보증사업장도 계약자들의 재산상손실이 불가피해 진다.이와 함께 1천300여개 하청업체의 연쇄부도 또는 경영난을 불러오고, 1천여개 업체는 부도어음 1조3천억원을 회수하지 못하는 불이익을 받게 된다.자체적으로 시행중인 '감삼드림시티' '정화우방팔레스' '수성우방팔레스' 등 아파트사업이 공기를 맞추지 못하는 것은 물론 민원에 휘말릴 것으로 보여 엄청난 파장이 예상된다.

한편 이날 예금보험공사와 경남은행, 농협중앙회 등의 채권단집회 불참에 대해 시민들은 "침체된 지역경제와 지역민들의 불안감 등은 아랑곳 않은 무책임한 행동"이라고입을 모았다.대다수 시민들은 "채권단이 회의에 불참하는 방식으로 의사결정에 발을 뺄 것이 아니라 기업회생 가능성 여부를 충분히 따지고, 우방과 관련된 시민들과 협력업체들의 입장을 충분히헤아려 신중한 결정을 해 줄 것"을 주문하고 있다.

총 부채규모 1조3천500억원으로 지난해 8월28일 법정관리를 신청한 우방은 회사정리계획안이 받아들여질 경우 △채권자들의 채권회수 가능 △회사 갱생의 발판 마련 △아파트계약자 재산권 보호 △협력업체 피해 최소화 △지역 주택경기 활성화 △고용창출 등 지역경제 안정에 상당한 파급 효과가 기대되고 있다.

우방은 '회사정리계획안'이 받아들여져 법정관리 본인가가 나게되면 그동안 축적된 기술력을 바탕으로 이미 확보하고 있는 부지에 아파트 신규분양 사업을 재개, 시민들에게양질의 주택을 공급하고, 부채를 착실히 갚아 나간다는 계획이다.

황재성기자 jsgold@imaeil.com