아파트 재건축 마찰 잇따라

지난 1일자로 아파트 재건축 요건이 강화된 '도시 및 주거환경 정비법'이 시행되기 앞서 서둘러 재건축을 추진했던 대구시내 일부 아파트들에서 잡음이 끊이지 않고 있다.

시공사 교체 시비가 일거나 아예 재건축 포기 요구까지 제기되고 있는 것.

구군청들에 따르면 지금까지 재건축 조합이 구성된 아파트단지는 44개, 안전진단을 받기로 결정된 단지는 36개, 재건축 추진위가 결성된 단지는 53개에 이르는 등 대구시내에서는 재건축을 추진하는 아파트 단지들이 133개나 되는 것으로 집계됐다.

그 중 성당주공 1.2단지(2천720가구), 성당주공 3단지(420가구), 송현주공 1.2단지(1천610가구), 80달서시영(700가구), 달서신시영(480가구), 무궁화(445가구) 등 6개 단지가 조합 설립 인가를 받은 달서구의 한 단지에서는 시공사 교체 요구가 나오고 있으며, 다른 단지에서는 지난달 초 여성 주민 폭행 주장을 둘러싼 맞고소.고발 사태가 빚어졌다.

또다른 한 단지에서는 시공업체까지 선정된 가운데 상당수 주민들이 조합 운영 방식에 이의를 제기해 임시총회 개최를 요구하고 있다.

최모(37)씨는 "전체 가구의 60여%가 총회 개최 요구서에 서명했다"며, 재건축을 급박하게 추진하느라 주민 의견이 제대로 수렴되지 않았다고 주장했다.

지난 3일 요구서를 제출했다는 이들은 임시총회를 통해 조합장.임원 재신임 문제 등을 다룰 것이라고 했다.

정밀 안전진단 결정이 내려진 한 공동 재건축 추진 아파트 지구에서는 재건축 추진 중단 요구까지 제기됐다.

한 주민은 "여러 아파트단지를 함께 재건축하려는 과정에서 지은 지 15년 정도밖에 안된 아파트마저 포함됐다"며 급속 추진 과정에서 주민들이 재건축 조건조차 잘 모르는 상황에서 일이 진행됐고 성사를 위해 모 인사가 개입했다는 말썽까지 있다고 주장했다.

일부 주민들은 재건축 철회 요구 진정서를 시청.구청에 제출한 것으로 알려졌다.

이런 혼란은 다른 지역에서도 마찬가지여서, 수성구 경우 시지동.두산동 등의 모 아파트에서도 재건축 포기 요구가 나오고 있다고 구청 관계자가 전했다.

이견은 재건축 방식이나 주도권을 둘러싸고 발생하는 경우도 있으며, 요건 강화 관련 법 시행에 앞서 급작스레 재건축이 추진되면서 빚어진 것도 있는 것으로 판단되고 있다.

문현구기자 brando@imaeil.com