대구 아파트도 다품종 소량으로 '웰빙'

근래들어 제조업계와 섬유패션업계에서 대내외적인 경쟁력 확보를 위해 일반화하고 있는 '다품종 소량생산' 체제를 주택업계에서도 본격 도입하고 있다.

내수 경기침체와 정부의 강력한 부동산 규제, 주택보급률 상승으로 집이 잘 팔리지 않자 주택업체들이 새로 선보이는 아파트마다 수요자들의 시선을 끌기위한 전략으로 평형대를 다양화하고, 실내 디자인을 특화하고 있다. 마감자재도 최대한 고급화하는 한편 평형별로 적용 자재품질과 색상을 다르게 해 수요자들의 관심 끌기에 전력을 쏟고 있는 것도 특징적이다.

작년부터 불기 시작한 '웰빙' 바람을 집안 구석구석으로 불어넣어 집이 '자연 휴양림'이란 느낌이 들 정도로 특화되고 있는 것이다.

이달 중 공급될 대구 달성군 화원읍 구라리 1천451가구의 '삼성 래미안(639-3302)' 아파트는 기존 사고에서 탈피, 대구에서 처음으로 39평형을 선보인다. 20평형대이나 33평형에서 갑자기 40평형대로 집을 늘리는데 부담을 갖는 '틈새' 수요자들을 겨냥한 것이다.

삼성 래미안은 근래 분양하는 아파트로는 보기 드물게 수영장을 낀 대형 피트니스센터를 단지내에 배치하고, 인터넷과 TV를 이용한 미디어라이브시스템에다 가스·난방·가전 등을 원격제어할 수 있는 홈네트워크시스템을 도입하고 시멘트 및 화학물질에 의한 '새집 증후군' 예방을 위해 친환경 벽지 풀 온돌마루 접착제 페인트 등을 사용한다.

이밖에도 내부컬러, 침실도어, 붙박이장, 주방가구, 온돌마루, 타일 등을 모던과 클래식으로 나눠 수요자가 선택토록 하는가 하면 주부의 키에 맞춰 높낮이를 조정할 수 있는 '유니버셜 싱크대'를 채택하고 안방 등 아파트 내부는 물론 엘리베이터의 소음도 저감시키는 공법을 도입했다.

특히 이 아파트는 대구 최초로 각 가구·층·향별 일조권과 개방감, 통풍을 고려한 설계 시뮬레이션 결과치에 따른 차등 분양가를 적용하는 등 과학적인 기법을 도입, 준공 후 입주민들의 불만을 덜어줄 방침이다.

역시 이달 중에 분양하는 경산 옥곡동 '보국 웰리치 성암(767-6400)' 아파트는 주부들을 배려한 평면에다 고품격 인테리어, 웰빙을 강조한 마감재를 채택했다. 전통적인 단지 구성에서 탈피, 사전 설문조사를 통해 해당 지역에서 가장 선호하는 42평형과 48평형만 배치한 이 아파트는 시지권 월드컵대로변의 '40평형 전용(250가구)'단지로 자리매김시킨다는 전략 아래 부대시설과 평면, 마감 모두에서 40형대 전용단지다운 수준과 품격을 갖출 예정. 특히 42평형은 "40평형대는 방 4개"라는 고정관념을 깨고 방을 3개만 넣는 대신 서재·피아노·컴퓨터실 등으로 이용할 수 있는 다용도실을 마련했다.

고급 호텔이나 레스토랑에서 창가를 찾는 주부들의 심리를 바탕으로 주방을 전면에 배치한 설계로 뷰(전망)를 즐기며, 가사를 할 수 있도록 했다. 욕실의 경우 외실은 호텔식으로 건·습식을 구분하고, 내욕실은 부부가 함께 이용할 수 있는 대형 물살안마 월풀욕조를 넣었다.

고품격 가죽 아트월, 천연대리석, 원목마루판 바닥, 수납공간이 대폭 강화된 드레스룸과 별도로 마련된 파우더룸 등을 적용하고, 황토세라믹 페인트, 스테인리스 배관 및 물탱크, 초음파 과일 세척기 등 자연친화적인 바이오 소재들을 사용, 새집증후군 노출의 위험성을 낮췄다.

이 밖에도 친환경 설계의 기본인 '필로티 설계'공법으로 개방감을 더하는 한편 단지 내에는 골프퍼팅연습장과 헬스장 등 피트니스센터를 배치하고 첨단무인경비시스템으로 단지 출입차량 일체를 통제하고, 자동관제시스템에 세콤장치로 철통보안망을 구축했다.

19일부터 청약접수에 들어가는 대구 수성구 범어동 남부정류장네거리 부근의 '효성 백년가약 궁(743-6114)'도 내부마감자재나 입주민들의 웰빙을 감안한 단지 구성을 빼놓을 수 없다. 수성구 학군의 프리미엄에다 전 가구를 50평형대(52, 53평형 114가구)로 꾸몄다. 그만큼 품질이나 위치면에서 성숙, 경쟁력이 있다는 것을 말한다.

수맥차단재를 시공, 소음방지 마룻바닥, 바이오 세라믹, 참숯 초배지 등의 친환경 마감재를 사용해 새집 증후군을 없애고 개별정수 시스템, 현관 천연대리석, 이동식 아일랜드주방, 시스템 창호, 월풀욕조, 반신욕조 등 최고급 자재와 외부에서 제어 가능한 홈네트워크 시스템을 도입한다.

또 단지 내에 자연미를 살린 수반분수와 실개천 등 내츄럴 조경에다 등산로, 지압.혈액순환효과를 가져다주는 건강보행로, 스크린 골프연습장, 헬스센터 등을 구축한다. 황재성기자jsgold@imaeil.com