대구 투기과열지구 해제說 무르익어

대구를 비롯한 부산·광주 등에 대한 주택 투기과열지구 해제설이 무르익어 가고 있다.

지난달 말 이헌재 부총리 겸 재정경제부장관이 '10·29 부동산 안정대책' 1년을 평가하면서 "투기우려가 없는 지역은 투기과열지구로부터 해제하는 등의 단계적인 후속조치를 취할 것"이라고 밝힌 뒤 해제설이 높아졌다.

이에 따라 대구·부산·광주·울산 등 지방 광역시에 지정된 투기과열지구가 일부 해제되고, 주택거래신고제 지역이 동(洞)별로 선별 해제되는 등 참여정부 들어 처음으로 가시적인 부동산 규제 해제 조치가 취해질 전망이다.

건교부 관계자는 2일 "10월까지의 부동산 거래 및 시세동향을 봐가며 특정지역에 대한 투기과열지구 해제 방침을 정하겠다는 의지는 변함이 없다"면서 "투기과열지구를 해제한다는 방침이 서면 해당 지자체의 의견을 듣는 과정을 거칠 것"이라고 말했다.

건교부 관계자들은 지난달 대구와 부산 등지를 찾아 부동산 시세 및 거래 동향을 파악해 간 것으로 확인되고 있다.

대구에서는 작년 10월2일자로 수성구가 투기과열지구에 포함된 것을 시작으로 18일엔 대구 전역이 투기과열지구로 지정됐으며, 수성구만 볼 때 작년 1~9월 아파트와 분양권, 단독주택 등을 포함하는 부동산의 거래건수가 1만4천57건에서 올해 같은 기간에는 절반도 안되는 6천311건으로 급감하는 등 부동산시장이 극도로 위축되고 있다.

황재성기자 jsgold@imaeil.com