'개점 휴업' 대구 부동산 업소

8'31 부동산종합대책 이후 거래 실종

"2003년의 10·29 대책보다 더한 것 같습니다".

부동산 업소들이 8·31 부동산종합대책으로 직격탄을 맞고 있다. 본격적인 이사철이 다가왔으나 8·31 조치로 아파트 거래가 거의 끊어진데다 전세마저 품귀 현상이 빚어지면서 거래가 실종, 개점 휴업 상태에 접어든 탓이다.

수성구 시지의 한 부동산 업소는 "문의 전화는 꾸준하지만 매도, 매수인 모두 관망세를 유지하고 있고 급매물도 없어 계약서 작성한지가 오래 됐다"며 "전세는 찾는 이들은 많아도 공급 물량이 없어 거래가 없는 등 인근 부동산 대부분이 사정이 비슷하다"고 밝혔다.

수성구의 경우 9월 한달 부동산 거래건수는 830여건으로 8월의 1천600여건에 비하면 50% 수준으로 떨어졌으며 올들어 부동산 거래가 최고조에 달했던 6월의 2천360건에 비하며 30% 수준. 달서구도 4월에 5천260건이던 거래건수가 9월달 들어 1천190건으로 떨어지는 등 대구 전 지역의 부동산 거래가 8·31 조치 이후 격감한 상태다. 문제는 부동산 업소수는 아파트 투기 열풍 등을 타고 급증했으나 부동산 거래 실종이 상당기간 지속될 우려가 높다는 점.

대구시에 등록된 지역 부동산 업소수는 지난 2000년 1천964개 업소에서 10월 현재 2천782개소로 800여개 업소나 급증했다. 그러나 정부가 투기안정책으로 내년부터 실거래세 부과 및 양도세 중과 등을 예정대로 도입할 경우 부동산 거래가 탄력을 잃을 수밖에 없으며 아파트 가격이 안정세로 돌아서면서 예전같은 분양권 거래조차 앞으로는 기대하기 어려운 상황. 대구부동산협회 권오인 이사는 "업소들이 느끼는 위기 의식은 10·29 대책 발표 이후 보다 더 심각한 것 같다"며 "정부의 부동산 관련 법안이 국회를 통과, 현실화되면 전국 부동산 업소의 절반 이상이 경영난으로 문을 닫을 수밖에 없다"고 말했다.

이재협기자 ljh2000@msnet.co.kr