대구 공동주택 가격 상승률 `전국 2위`

대구 공동주택 가격 상승률 '전국 2위'

대구지역 공동주택 가격 상승률이 경기도에 이어 전국에서 두번째로 높은 것으로 나타났다.

건설교통부가 28일 전국 871만 가구의 공동주택 가격을 공시한 결과에 따르면 대구는 지난해에 비해 평균 18.1%가 상승해 전국 평균 상승률 16.4%를 앞질렀으며 경북은 11.8%의 상승률을 기록한 것으로 조사됐다.

대구지역 공시가격 상승률이 높은 원인은 지난해 지하철 2호선 개통으로 역세권 아파트 가격이 상승한데다 신규 아파트 분양가 상승, 2000년 이후 타 대도시에 비해 아파트 가격 상승이 상대적으로 늦게 시작된 때문으로 풀이된다.

또 종부세 대상인 6억 원 이상 공동 주택은 전국적으로 14만 가구이며 대구는 197가구로 부산(190가구), 인천(146가구)을 제치고 광역시 중 고가 주택이 가장 많은 것으로 나타났다.

대구에서 최고가 공동주택 중 아파트는 수성구 황금동 태왕 아너스 87평형과 범어동 우방 엘레시온 110평형으로 각각 8억 8천만 원을 기록했다.

또 종부세 대상 단지를 보면 ▷황금동 태왕 아너스(148가구) ▷범어동 우방 엘레시온(19가구) ▷만촌동 메트로 팔레스(22가구·최고가 6억 3천만 원) ▷지산동 경일원(3가구·최고가 6억 500만 원) ▷침산동 푸르지오 1차(5가구· 최고가 7억 6천만 원) 등이다.

주택 공시가격은 재산세와 종합부동산세 등 보유세의 과표 기준이 되며 재산세 과표 기준은 공시가격의 50%, 종부세는 70%이며, 보유세의 기준 기점은 6월 1일 현재 시점으로 보유한 부동산에 대해 매겨진다. 또 재산세는 7월과 9월 두차례 나눠 내게 되며 종부세는 12월에 자진신고하면 된다.

이재협기자 ljh2000@msnet.co.kr