대구 신암동 재개발 '낙후' 벗는다

15만평 도시재정비촉진지구 선정

대구의 대표적인 낙후지역인 신암 1동 및 신암 3동 일부가 정부의 도시재정비촉진지구로 선정돼 통합 개발 등 개발 기대를 낳고 있다. 그러나 정부가 지정하는 '시범지구'가 되지 않을 경우 각종 사업비를 기초자치단체가 부담해야 해 어려움도 겪을 전망이다. 대구 동구청은 11일 "15만 평 이상 노후된 도심지역을 광역 개발할 수 있는 도시재정비촉진지구로 이 지역이 선정됐다."고 밝혔다.

이에 따라 대구 동구 새마을오거리~대구공고네거리~복현오거리를 경계로 한 삼각형 부지 32만 평에 대한 재건축, 재개발이 가능해져 삶의 질 개선에 대한 주민들의 기대가 큰 상태다. 이곳엔 대부분 낡은 주택가와 식당, 상점 등이 자리잡고 있는데다 일반계 중·고교도 없어 학생들이 버스를 타고 먼 곳까지 통학하고 있는 형편이다. 또 인근 '동대구역세권'과 연계할 경우 도심 난개발을 막고 열악한 주거환경을 체계적으로 정비할 수 있어 일거양득의 효과가 기대되고 있다. 주민 박창섭(58) 씨는 "6·25전쟁 때 피란민촌이었던 이곳은 마치 도심 속의 섬처럼 지금까지 단 한 번도 개발 대상이 아니었다."며 "빨리 개발돼 살기 좋은 동네로 바뀌면 좋겠다."고 말했다.

주민들의 이러한 기대와는 달리 동구청은 속앓이를 하고 있다. 도시재정비촉진지구로 지정되긴 했지만 오는 20일쯤 '시범지구'로 지정되지 않을 경우 각종 용역비, 사업비 등을 자체 부담해야 해 사업이 지지부진해질 수도 있기 때문. 시범지구로 선정될 경우 정부로부터 ▷촉진계획 용역비 10억 원 지원 ▷국민주택기금 100억 원 저리융자(연 3%) ▷국책사업 시범지구로서 각종 국비 지원 등의 혜택을 받을 수 있어 현재로선 선정이 절대적인 과제.

이재만 대구 동구청장은 "이 지역은 당초 8개로 나뉘어 재건축, 재개발이 이뤄질 계획이어서 난개발이 우려됐지만 다행히 대구에서 유일하게 도심재정비촉진지구로 선정돼 통합개발이 가능하게 됐다."며 "하지만 시범지구로 선정되지 않으면 사업비와 절차상 문제로 어려움을 겪을 수도 있다."고 했다.

이에 주민들은 동구청은 물론, 대구시와 지역 국회의원, 시·구의원 등이 적극 나서 이 기회를 살려야 한다며 목소리를 높이고 있다. 동구가 지역구인 주성영, 유승민 국회의원은 "동구의 도심재정비사업의 경우 개발에 밀려 있던 지역 주민들의 숙원사업인 데다 그 필요성도 절실해 좋은 결과가 나올 것"이라며 "시범지구로 지정될 수 있도록 최선을 다하겠다."고 말했다.

서상현기자 ssang@msnet.co.kr