[2009 아파트 시장] 화성산업 상인·수성·매천 파크드림 3개단지

화성산업은 봄철을 맞아 상인 및 수성, 매천 파크드림 등 3개 단지 특별 분양에 들어간다.

3개 단지 모두 뛰어난 입지 환경을 갖고 있으며 화성산업은 계약금 5%에 중도금 전액 무이자를 분양 조건을 내걸고 있다.

화성산업 관계자는 "상인은 앞산을, 수성은 수성못을 끼고 있으며 매천은 용적률이 200% 수준으로 쾌적한 주거환경을 갖고 있다. 3개 단지 모두 초기 계약률이 50%를 넘어선 단지로 입주가 끝나면 인기 주거 단지가 될 것"이라고 기대했다.

◆상인 화성파크드림

2010년 3월 입주예정인 2천420가구 대단지로 지하철 1호선 월촌역을 끼고 있으며 단지가 82~192㎡형으로 구성돼 있어 선택의 폭이 넓다. 3.3㎡당 분양가격은 740만원부터 950만원 정도.

상인역, 송현역 등과 인접해 트리플 역세권을 형성하고 있으며 앞산순환도로와 월배로, 월곡로 등을 이용해 인접 지역으로 쉽게 이동할 수 있고 남대구IC와 화원IC 등이 인업해 있어 시 외곽지역 접근성도 뛰어나다.

학군도 단지 장점으로 꼽힌다. 단지 옆에 대서초교 및 대서중학교가 있고 영남중·고, 대건중·고, 상인고 등 우수한 학교들이 밀집해 있으며 대구 최초의 어린이전문도서관인 달서어린이도서관과 달서구립도원도서관이 근접해 있다.

화성산업 관계자는 "롯데백화점 상인점, 홈플러스, 이마트, 월배시장 등 편리한 쇼핑문화를 즐길 수 있고 앞산을 끼고 있어 자연 조망권을 확보한 단지"라며 "지역난방 시스템을 적용해 난방비 절감이 가능하며 피트니스센터와 독서실, 골프연습장 등 다양한 부대시설을 갖추고 있다"고 자랑했다. 문의 053)643-2111.

◆수성 화성파크드림

올해 12월 입주 예정으로 118~194㎡형 370여가구로 구성돼 있다. 지산 범물과 대곡을 잇는 4차 순환도로 진입로가 단지 남쪽에 개설될 예정으로 있어 향후 신천 및 앞산순환로를 통해 대구 전역으로의 이동이 쉽다.

지산·용지·지봉초교가 있으며 수성고와 능인고, 대구과학고 등이 인접해 있고 수성아트피아와 동아스포츠센터, 동아백화점 수성점이 5분내 거리에 위치해 있다.

화성산업 관계자는 "단지 앞으로는 법이산, 뒤로는 수성못이 있으며 넓은 동간 거리 확보로 일조권 및 프라이버시 침해를 최소화했다"며 "타워형 단지설계와 주동통합엘리베이터로 채광과 조망이 탁월한 것도 단지 장점"이라고 밝혔다.

초고속 정보통신 1등급과 홈네트워크 AA등급(예비인증)을 받았으며 절전용 3파장 조명기구, 에너지절약을 위한 친환경 정전력형 안정기, 디지털 멀티 온도조절 시스템을 적용했다. 문의 053)768-2111.

◆매천화성파크드림

500가구 규모인 매천 화성파크드림은 2010년 11월 입주 예정으로 121~163㎡ 중대형 가구로 구성돼 있다.

매천택지지구는 총 3천600여가구가 입주하게 되며 관문초교, 매천중·고교가 개교 예정. 단지 주변에 경관녹지, 매천공원, 근린공원과 어린이공원 5개소 등이 들어서게 된다. 단지 인근에 동아백화점, 홈플러스, 송림스포츠프라자, 이마트 등 다양한 쇼핑시설과 북구문화예술회관, 멀티플렉스 영화관이 있으며 칠곡IC와 북대구IC가 인접해 있고 도시철도 3호선 매천역이 들어설 계획으로 교통접근성도 양호하다.

화성산업 관계자는 "강북지역 최초로 공영택지 분양가 상한제가 적용돼 분양가격이 일반 민간택지 대비 20% 정도 낮다. 여기다 내부 마감재 및 각종 첨단시스템은 강북 지역 최고 수준"이라며 "단지 앞쪽으로 다목적 구장과 생태공원 등이 조성되며 팔거천이 흐르고 있어 공원에 강 전망까지 누릴 수 있다"고 밝혔다.

단지 건폐율이 15%로 단지내 녹지공간이 넓고 개방감을 확보하고 있으며 3천600㎡의 잔디광장이 단지 중앙에 위치해 있다. 또 실내 주방공간이 넓고 거실과 주방의 수납공간을 충분히 확보했으며 입주민 전용으로 교보문고와 제휴한 전자책도서관을 도입했다. 문의 053)314-1700.

최경철기자 koala@msnet.co.kr