친환경 주거'교육'쇼핑 3박자 "대구 동구가 뜬다"

낙후 이미지 벗고 변신 가속도

▲대구 동구지역이 혁신도시, 이시아폴리스 등 신도시 개발과 교육, 쇼핑시설의 조성으로 주거환경이 크게 바뀌고 있다. 대구 최초의 복합형 자족도시로 조성되는 이시아폴리스 공사 현장. 성일권기자 sungig@msnet.co.kr

공군 K2 비행장 등으로 인해 대구에서 상대적으로 개발이 지체됐던 동구가 새로운 주거지로 관심을 끌고 있다.

동구 지역에 신서혁신도시와 복합형 자족도시인 이시아폴리스 조성 사업, 신암 재정비촉진지구사업(신암 뉴타운) 등이 잇따르고 있기 때문이다. 여기에 대형 쇼핑몰, 국제학교, 과학고 등이 들어서 이 일대는 새로운 면모를 갖추게 됐다.

부동산업계 관계자는 "낙후 이미지가 강한 동구가 최근 이시아폴리스를 비롯해 율하지구, 신서혁신도시 등을 중심으로 빠르게 개발되고 있다"며 "주거뿐만 아니라 상업, 교육시설도 계획적으로 개발돼 지역 내 새 주거단지로 주목 받고 있다"고 전했다.

◆신암 1'4동 3권역 특성화路

동구에는 지역 내 첫 복합신도시인 이시아폴리스를 비롯해 율하지구 세계육상선수권 대회 선수촌아파트, 신암 뉴타운, 신서혁신도시 등 다양한 친환경 주거단지 사업이 진행 중이거나 예정돼 있다.

특히 봉무동 일대에 조성되는 이시아폴리스에는 지난달 분양한 이시아폴리스 더샵 아파트가 지역에서는 이례적으로 51%가 넘는 초기 계약률을 보이는 등 높은 인기를 보여, 이 일대가 새 주거타운으로 거듭날지 관심이 모아지고 있다.

포스코건설 관계자는 "계약자를 대상으로 설문조사를 한 결과 계약을 하게 된 결정적인 요인으로 자연'쇼핑'교육 등 주변 환경에 대한 비중이 47%로 가장 높게 나타났다"며 "이 지역에 조성될 우수한 주거여건에 대한 기대감이 반영된 것으로 보인다"고 말했다.

신암 1'4동 일대도 지난 5월 20일 재정비촉진지구계획을 고시하면서 주거 환경이 크게 바뀔 것으로 예상된다. 계획에 따르면 이 지구에는 2020년까지 1만3천여 가구, 3만1천여 명이 사는 친환경주거단지로 거듭난다. 경북대와 연계한 대학문화가로, 동대구역 지구와 연계한 상업특성화가로, 뉴타운의 동서를 잇는 생활문화가로 등 3개의 특성화 길이 조성된다. 또 3개의 공원이 조성되고, 사업지구를 관통하는 동서, 남북 방향으로 보행 녹지 축이 마련된다. 신암뉴타운은 올 하반기부터 단계별로 추진위원회 구성, 조합 설립 등의 절차를 거쳐 조성될 예정이다.

◆새로운 개념의 신도시 조성

이달 말 개교 예정인 국내 최초의 외국교육기관인 대구국제학교가 이시아폴리스에 들어선다. 대구국제학교는 미국 메인주 소재의 명문 사립학교인 리 아카데미(Lee Academy)의 분교형태로 유치원부터 고등학교 과정까지 운영한다. 졸업 때 미국 학력이 인정돼 미국 대학에 입학할 수 있는 장점이 있다. 대구과학고가 영재학교로 전환되면서 신설되는 동대구과학고도 내년 3월 각산동에 12개 학급 규모로 개교한다.

동구가 주거지로 주목받는 이유 중 하나는 대형 쇼핑시설이다. 동구 율하지구에는 지난달 복합쇼핑몰 '롯데쇼핑프라자'가 개점한 데 이어 내년 5월에는 이시아폴리스에 라이프스타일센터(LSC)가 들어선다.

라이프스타일센터는 대지 3만1천150㎡에 건축 연면적 8만3천684㎡, 지하 2층 지상 4층 규모의 복합쇼핑몰이다. 이곳에는 국내 최대 규모의 롯데 프리미엄 아울렛과 CGV 영화관, 문화시설, 150여 개의 유명 패션 브랜드의 입점도 예정돼 있다.

동구 각산동과 봉무동 일대 공인중개업소는 "동구지역은 혁신도시, 이시아폴리스 등 새로운 개념의 신도시 조성과 국제학교, 과학고 등의 개교로 인해 정주조건이 크게 향상됐다는 평가를 받고 있다"며 "아파트 분양이나 토지 거래에 대한 문의가 조금씩 늘고 있는 편"이라고 말했다.

김교영기자 kimky@msnet.co.kr