[기고] 부동산 거래, 인터넷이 대세

필자는 부동산 재테크 및 구매에 관심은 있으나 바쁜 직장 생활 등으로 시간이 없는 현대인을 위하여 인터넷으로 안심하고 재테크 및 구매 등을 할 수 있는 국내 최고의 부동산 포탈 사이트 "온비드 사이트"를 소개할까 한다.

'온비드'(OnBid)는 한국자산관리공사(KAMCO)가 운영하는 인터넷 공매시스템으로 입찰공고와 정보공개, 입찰서제출, 보증금납부, 전자계약체결 등 부동산 거래를 위한 모든 절차를 전자적으로 처리하고 등기신청 서비스까지 인터넷으로 처리할 수 있는 전자자산시스템이다.

이미 수년 전부터 우리나라 인터넷 공매시스템의 대명사로 자리 잡은 사이트로, 공매업무의 효율성과 대국민 서비스를 제고하기 위하여 2002년에 개발되어 발명특허를 받고 공공성과 안정성 등을 인정받아 서비스 제공 초기부터 국가지정 정보처리장치로 고시되었다.

온비드는 지난 10월 말 현재 누적 거래금액은 16조 원, 정보이용 회원 수 75만 명, 국가, 지방자치단체 등 1만1천여 개 공공기관이 이용하고 있는 국내 최대의 공매포탈 사이트이며, 온비드 공매물품 또한 다양하여 부동산은 물론 서울대공원에서 키우는 양치기 개부터 10년 된 소형 항공기, 경찰 파출소까지 매물로 나온다.

또한, KAMCO는 12월 1일부터 온비드를 스마트폰에서도 이용할 수 있는 '스마트 온비드' 전용 앱(App) 서비스를 오픈하고 '스마트 온비드'를 통하여 온비드의 공매정보 및 물건정보와 입찰결과 등의 유용한 정보를 실시간으로 검색'확인할 수 있도록 하였으며, 향후에는 서비스 범위를 확대해 앱을 통하여 입찰 참여 기능 등도 제고할 예정이다.

한편, 필자가 온비드 운영기관인 KAMCO에 근무하다 보니 가끔 지인들로부터 좋은 물건을 소개해달라는 부탁을 받곤 하는데, 필자는 그때마다 '온비드에 다(多) 있다'고 말하며 먼저 온비드 활용방법을 익히라고 말한다. 물론 부동산 투자에 관심이 있는 예비투자자라면 다양한 방법으로 부동산 투자관련 지식을 익히겠지만 이제부터는 부동산 투자도 인터넷을 모르고서는 결코 앞서 갈 수 없기 때문에 하루라도 빨리 인터넷 공매시스템인 온비드의 문을 두드려 보기 바란다는 뜻이다.

특히 온비드에는 KAMCO, 국가기관과 공공기관 등의 입찰정보와 각종 매각대상물건, 임대대상물건 관련정보 등이 총망라되어 있을 뿐만 아니라 부동산 투자관련 정보도 게시되어 있고, 온비드 초보자를 위한 가상입찰 코너도 마련되어 있으므로 누구나 조금만 노력하면 어렵지 않게 온비드를 잘 활용할 수 있을 것이다.

그렇지만 부동산은 다양성과 지역성 등 특성에 따라 각종 변수가 많으므로 매수대상 부동산에 대한 현장 확인을 게을리해서는 안 된다는 말도 꼭 덧붙이고자 한다. 발품을 판 만큼 매수대상 부동산에 대한 장단점과 미래가치 판단의 정확성을 높일 수 있으므로 누구든 꼼꼼한 권리분석과 철저한 이 필요할 것이다.

KAMCO 대구경북지사장 정재훈(전 온비드사업실장)