금호·복현에 1,369가구 공급…서한 이다음

서한은 대구 북구 주민의 숙원사업이던 84복현시영재건축정비사업인 복현3차 서한이다음 392가구와 칠곡 금호신도시 첫 민영아파트 977가구를 분양할 예정이다.

지역 분양시장을 선도하고 있는 '서한 이다음'이 대구 북구 재건축 단지에서도 100% 분양 신화를 이어갈지 업계의 관심이 쏠리고 있다. 서한은 북구 주민의 숙원사업이던 84복현시영재건축정비사업인 복현3차 서한이다음 392가구를 분양한다. 아울러 칠곡 금호신도시 첫 민영아파트 977가구도 함께 분양한다.

◆신도시 강자 금호지구 분양

서한은 테크노폴리스와 혁신도시의 연속적인 성공으로 '신도시 강자'라는 별칭을 얻었다. 경산 펜타힐즈 첫 분양에서 계약 기간 내 100% 분양완료, 대구테크노폴리스 대지조성공사와 아파트 첫 분양에 6개월 만에 100% 계약완료, 대구혁신도시 대지조성공사와 민영아파트 첫 분양에서 계약기간 내 100% 분양완료 후 2차도 100% 분양을 완료 등 연속 홈런포를 날렸다.

성공 분양의 기세를 이어 서한은 대구 북구 금호동, 사수동 일원에 조성되는 94만3천268㎡의 금호 C1블록에 74㎡, 84㎡, 99㎡ 등 977가구를 공급할 예정이다.

총 7천669가구, 2만3천325명의 주거중심도시로 건설되는 금호지구는 공원 10곳, 유치원, 초'중'고등학교 5곳, 중심상업지구, 근린생활시설, 공공청사, 문화복지시설 등을 갖춘 최적 주거지로 평가받고 있다.

금호지구는 칠곡생활권을 그대로 이용하는 입지 덕분에 총 4지구까지 개발된 칠곡의 주거문화를 완성하는 5지구라고도 불리며 또 지천, 왜관, 구미 등의 출퇴근 인구를 위한 대안 주거지로도 주목받고 있다.

금호지구는 와룡대교로 신천대로와 연결돼 성서, 북구, 수성구, 동구까지도 원활하게 이어진다.

금호JC를 통해 모든 고속도로로 이어지며 신천대로, 팔달로 등 주요 간선도로와 연결돼 있다. 여기에 칠곡과 범물을 잇는 도시철도 3호선이 개통되면 역세권의 편리함을 누릴 수도 있다.

쾌적한 자연과 되살아나는 금호강 등 자연환경도 주목할 만하다. 지구 자체가 삼면이 산으로 둘러싸여 있고 남쪽으로 금호강이 흐르고 있다. 도시계획에도 자연환경을 그대로 반영해 실개천이 어우러진 10개의 공원을 조성했다.

금호지구 서한이다음은 이런 자연환경을 그대로 활용한 데크공원, 지구 내 녹지네트워크와 1천485㎡ 규모의 이다음 커뮤니티센터, 상가가 연결돼 마치 유럽의 거리 같은 모습을 연출할 예정이다.

또 전 가구를 4Bay, 5Bay로 설계해 채광과 통풍이 뛰어난 동시에 서비스면적을 극대화했으며, 현관에서 주방 발코니로 바로 드나드는 듀얼웨이시스템을 도입하는 등 주부의 생활동선을 고려한 혁신 평면을 도입한다. 분양문의 053)322-4700.

◆재건축 강자, 복현동 이다음도 분양

서한은 84복현시영재건축정비사업을 통해 북구에서 또 한 번 서한의 이름을 기록한다. 서한은 재건축조합과 계약을 체결해 7년간 표류해 온 사업을 본 궤도에 올려놓았다.

복현3차 서한이다음으로 거듭나는 정비사업은 복현동 일원 1만9천299㎡에 지하 1층~지상 15층 5개 동 아파트 392가구(전용 59㎡, 75㎡, 84㎡)로 11월 중 조합원 계약을 체결하고, 12월 중 일반공급을 한다.

복현3차 서한이다음은 1㎞ 안 도보거리에 초'중'고등학교와 대학교 등 10개 학교가 있는 대구 3대 교육 명문 중심에 자리해 초등학교에서 대학교, 공교육에서 사교육까지 교육 걱정 없는 입지로 엄마들의 관심이 집중되고 있다.

또한 500m에 복현오거리의 풍부한 생활문화와 코스트코홀세일, 유통단지, 엑스코, NC아울렛, 북구청소년회관 등 쇼핑과 문화를 가까이서 누릴 수 있고, 대불공원, 금호강변, 경북대학교 캠퍼스 등 휴식공간까지 있다. 풍부한 입지조건을 갖춘 복현동에 도심재개발의 프리미엄, 서한이다음 브랜드 프리미엄까지 더한 복현3차 서한이다음은 오래 기다려 온 조합원과 인근 실수요자로부터 북구 핵심지역 중소형 단지를 겨냥해 온 투자자들까지 관심의 대상이다.

혁신도시 1'2차 사업에서 전용 85㎡ 이하 중소형 평면 혁신을 선도해 온 서한은 복현3차 서한이다음에서도 생활프리미엄이 높고 매매 및 희소가치가 높은 중소형에 자연과 소통하고 전망을 극대화한 혁신 평면을 선보인다. 이와 더불어 2층 높이의 필로티 설계, 생태주차장, 다양한 운동시설 및 테마파크로 도심 속 쾌적단지를 조성할 계획이다.

연이은 성공 분양을 발판으로 전국 도급 순위 100위권 진입, 신용등급 AA 상향 조정 등과 함께 대구 전역에서 프리미엄 대표 브랜드로 인정받고 있는 서한이다음의 성공 파워가 올 연말 대구 북구를 뜨겁게 할 전망이다. 분양문의 053)355-0050.

김봄이기자 bom@msnet.co.kr