생활 인프라 풍부, 침산화성파크드림 내 '오피스텔'

100% 분양 앞둬

커뮤니티 등 아파트의 생활 인프라를 고스란히 누릴 수 있다는 점에서 아파트 단지 내 침산화성파크드림 오피스텔이 인기를 얻고 있다. 화성산업 제공

아파트 단지 내 오피스텔이 인기다. 초기 분양률이 80%에 육박하며 단독 오피스텔 분양성적과 사뭇 다른 양상을 보이고 있다. 아파트 단지 속 오피스텔은 풍부한 주차공간과 문화시설, 공원 등 아파트 생활 인프라를 고스란히 누릴 수 있기 때문이다.

분양대행사 리코씨앤디 전형길 대표는 "과거에는 오피스텔의 개념이 업무적인 용도로 인식되었으나 최근 1, 2인가구, 젊은 계층의 독립적인 주거가 증가하는 등 사회구조의 변화로 오피스텔이 차별화된 새 주거공간으로 변모하고 있다. 이에 따라 오피스텔의 주거기능이 더욱 강조되고 아파트 단지의 혜택을 누릴 수 있는 오피스텔을 선호하는 경향이 높아지고 있다"고 밝혔다.

이런 가운데 침산화성파크드림 안에 있는 오피스텔(438실)이 주목받고 있다. 침산동 화성파크드림(1천202가구) 대단지 안에 있는 이 오피스텔은 현재 분양률 100%를 목전에 두고 있다.

화성산업 주정수 팀장은 "침산 화성파크드림 아파트 대단지 안에 오피스텔이 들어서 단독 오피스텔과 차별성이 크다. 오피스텔 수요자가 아파트 조경이나 다른 인프라를 묻는 문의가 많다"고 밝혔다.

계약면적은 61㎡, 97㎡ 두 유형으로 최고 35층이며 커뮤니티 공간에는 피트니스센터, 동전세탁실, 응접실 등이 갖춰진다. 또 호텔식 서비스 중 하나인 조식서비스가 운영(유료)된다. 신천대로, 경부고속도로, 북대구IC, 4번국도 등을 통한 광역교통망을 갖추고 있으며 신천에 접했다.

침산, 칠성초교, 침산중, 칠성고, 경북대 등 침산네거리를 중심으로 한 다양한 교육 인프라도 갖추고 있다. 특히 대구오페라하우스 이마트, 북부도서관 등 문화와 쇼핑, 레저를 한꺼번에 누릴 수 있다. 대구은행 제2본점 신축, 로봇산업 클러스터 밸리, 경북도청 이전 후적지 개발, 제일모직 부지 등 미래개발 호재도 많다.

윤용태부동산경제연구소에 따르면 올해 상반기 지역에 분양한 19개 사업장 중에서 침산 화성파크드림이 투자 1순위에 오를 정도로 미래가치가 높다. 침산 화성파크드림은 전체 1천640가구 대단지로 아파트 1천202가구, 오피스텔 438실로 구성돼 있다.

화성산업 관계자는 "침산화성파크드림 오피스텔은 침산동의 풍부한 생활인프라와 대단지 아파트 안의 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있는 희소 오피스텔이다. 단지 안팎을 순환하는 산책로와 요소요소에 배치된 국내외 유명작가들의 멋진 조각작품은 더욱 고급스럽고 분위기 있는 생활을 향유할 수 있을 것"이라고 말했다. 견본주택은 북부도서관 옆에 있다. 분양문의 053)353-1640.