대구지법 경매물건(2014년 8월22일)

◆ 대구 중구 삼덕네거리 남서쪽 인근에 있는 센트로펠리스 전용면적 179.463㎡(67평형)이 9월 16일 대구지법에서 입찰될 예정. 7개 동 843가구 단지의 33층 중 3층으로 임차인이 살고 있으며, 시내 중심지에 있는 아파트단지로 주변은 단독주택 및 근린생활시설지대로 형성. 도시철도 2호선 경대역과 인접하여 주거환경 양호한 편임. 감정가 5억원, 최저입찰가 3억5000만원.

◆ 대구 수성구 범어동 범어네거리 북서쪽 인근에 있는 월드메르디앙웨스턴카운티 전용면적 148.984㎡(59평형)가 9월 3일 대구지법에서 입찰될 예정. 3개 동 260가구로 구성된 단지의 15층 중 4층으로 소유자가 살고 있고 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 노선상가지대로 형성되어 있으며 편의시설로 신천시장 등이 인접하여 주거환경 양호한 편임. 감정가 5억800만원, 최저입찰가 3억5560만원.

◆ 예천군 예천읍 남본리 예천초등학교 남동쪽 인근에 있는 근린시설이 9월 2일 대구지법 상주지원에서 입찰될 예정. 대지 400㎡(121평), 건물 346㎡(100평) 단층 건물로 1층 점포 2칸으로 소유자 및 임차인이 소매점 및 음식점으로 사용하고 있으며 부근 일대는 노변 상업지대 및 후면 주거지대로 형성되어 있음. 남쪽으로 15m 포장도로와 접함. 감정가 5억1400만원, 최저입찰가 3억6000만원.

◆ 경산시 사동 평산초등학교 남쪽 인근에 있는 단독주택이 9월 4일 대구지법에서 입찰될 예정. 대지 252㎡(76평), 건물 161㎡(48평) 2층 주택으로 소유자가 살고 있고 주위는 사동택지개발지구 내 성숙 중인 주거지역으로 단독주택, 나지, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음. 본건까지 버스정류소 도보 약 2분 거리, 북쪽 8m 동쪽 12m 포장도로 접함. 감정가 2억8000만원, 최저입찰가 1억9700만원.

◆ 영천시 신녕면 치산리 귀촌마을 동쪽 인근에 있는 단독주택이 9월 16일 대구지법에서 입찰될 예정. 대지 1822㎡(551평), 건물 679㎡(205평) 2층 다가구주택으로 임차인이 주택 및 농지를 임차하여 펜션으로 운영하고 있으며 부근 일대는 기존 주택, 펜션, 농경지 등으로 형성되어 있음. 팔공산 치산관광단지와 인접하여 펜션으로서 가치성 있음. 북쪽 8m 포장도로 접함. 감정가 5억100만원, 최저입찰가 3억5200만원.

◆ 대구시 동구 용수동 동화사집단시설지구 내에 있는 숙박시설이 9월 17일 대구지법에서 입찰될 예정. 대지 1128㎡(341평), 건물 1666㎡(500평) 3층 모텔로 소유자가 운영한 것 같으나 현재는 영업을 하지 않는 상태이고 임대차 미상의 전입자가 있다. 부근 일대는 숙박시설, 음식점 등 각종 상업시설로 형성된 상가지대임. 남동쪽 8m 포장도로 접함. 감정가 12억1800만원, 최저입찰가 8억5300만원.

◆ 안동시 길안면 송사리 계두리마을∼마사리마을 사이 국도 35호선변에 있는 근린시설이 9월 15일 대구지법 안동지원에서 입찰될 예정. 대지 7013㎡(2121평), 건물 689㎡(208평) 단층 건물 2개 동으로 소유자 및 임차인이 휴게소 및 교회 기도원으로 이용하였으나 휴게소는 휴업 중인 상태이다. 부근 일대는 국도변 농경지대, 산간농경지대, 취락지대 및 임야 지대로 형성되어 있음. 남동쪽 왕복 2차로 포장도로 접함. 감정가 5억300만원, 최저입찰가 3억6900원.

◆ 경주시 천북면 성지리 천북면사무소에서 북동쪽 약 2㎞ 거리에 있는 주택이 9월 1일 대구지법 경주지원에서 입찰될 예정. 대지 477㎡(144평), 건물 166㎡(50평) 2층 건물로 임차인이 주택 전부를 사용하고 있다. 부근 일대는 경주~포항 927번 지방도변 전원주택단지(휴그린빌리지)로 식당, 숙박시설 및 농경지 등이 혼재되어 있다. 감정가 3억2500만원, 최저입찰가 2억2800만원.

◆ 포항시 북구 장성동 장원초등학교 남서쪽 인근에 있는 근린시설이 10월 6일 대구지법 포항지원에서 입찰될 예정. 대지 559㎡(169평), 건물 608㎡(184평) 3층 건물로 임차인이 1'2층 음식점, 3층 주택으로 사용하고 있으며 주위는 아파트단지, 노선상가 및 단독주택 지대로 형성. 남쪽 8m 동쪽 6m 포장도로 각각 접함. 감정가 8억5100만원, 최저입찰가 5억9700만원.

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