하반기 프리미엄 기대되는 관심단지…국가산단 반도유보라

전 가구 남향 배치 채광 높여

조감도

반도건설이 대구 테크노폴리스 반도유보라의 성공적인 분양에 이어 대구국가산단 반도유보라 아이비파크(조감도)를 내달 분양한다. 달성군 구지면 달성2차산업단지 인근에 위치하며 지하 2층~지상 25층, 9개 동 규모에 전용면적 68~84㎡ 813가구로 구성된다.

전 가구 실수요자들에게 인기가 높은 중소형 타입에 4베이구조(74, 85㎡)로 설계된다. 또 주방 옆의 여유공간을 활용해 별개의 방 등으로 활용이 가능하다. 가족맞춤 특화 평면과 실용 수납공간도 만들어진다. 전 가구를 남향으로 배치해 채광을 높였으며 100% 지하주차장 설계로 입주민의 편리함을 더했다. 단지순환 조깅트랙과 입주민들의 건강을 위한 피트니스센터 등 초대형 커뮤니티시설이 마련된다.

특히 단지를 중심으로 반경 1㎞ 이내 유치원 1개, 학교 6개와 상업지구가 둘러싸 생활이 편리하며 인근으로 약 10여 개의 공원이 조성될 예정이다. 지난 테크노폴리스 분양 시 호평을 받았던 교육 특화 부분도 적용된다.

단지 내 2층 규모의 별동학습관에서 신개념 교육특화 프로그램 도입, 유아부터 초'중'고등학생은 물론, 성인까지 아우르는 차원 높은 평생교육프로그램을 선보인다.

배후 수요도 풍부하다. 국가산단은 규모 면에서 대구테크노폴리스보다 130만㎡ 정도 더 크지만 공동주택 규모는 8개 단지 7천여 가구에 불과하다. 대구테크노폴리스의 1만7천 가구의 절반도 되지 않는다. 분양사 관계자는 "국가산단 공장용지 분양신청에서 드러나듯 입주를 희망하는 업체들의 대기수요가 넘쳐나고 있는 만큼 아파트 수요에 비해 공급이 부족해 희소가치가 더 높을 것으로 보인다"고 밝혔다.

편리한 교통도 분양 호재로 작용할 것이란 분석이다. 국가산단은 테크노폴리스에서 10분 내에 위치하고 있고 현풍IC~테크노폴리스 930m 구간이 지난달 확장 개통됐다. 또 올 하반기 수목원 입구~테크노폴리스 구간(12.95㎞)이 뚫리면 대구 도심까지 20~30분대로 가까워진다. 게다가 대구도시철도 1호선 화원역에서 테크노폴리스~대구국가산단을 거쳐 대합산단(경남 창녕군)까지 총 31㎞를 연장하는 '대구국가산단 광역철도사업'이 추진되면 쾌속 교통망 혜택도 누릴 수 있다. 이 구간은 기획재정부가 현재 예비타당성을 조사하고 있다. 국가산단 반도유보라 아이비파크의 견본주택은 달서구 대곡동(수목원 앞)에 있으며 입주는 2017년 3월로 예정돼 있다. 053)639-5550.