김포 한강신도시에 1억3천만 원대 중소형 대단지 타운하우스 떴다

도시형 전원주택과 타운하우스 등은 주로 녹지가 풍부한 경기도지역에 주로 조성된다. 전원형 단독주택은 분양가와 관리비에 대한 부담이 커, 수년 전만 해도 고급주택으로 분류되어 일부 고소득자에 한해서만 누릴 수 있었다.

그러나 최근 건설사들이 타운하우스의 다운사이징을 통해 분양가를 낮춘 단지를 속속 선보이고 있다. 중소형 평형대의 독립주택을 대단지로 조성하여 타운하우스의 장점은 살리면서 관리비와 분양가를 낮춘 것.

서울 업무지구와의 빠른 출퇴근은 기본조건이다. 서울과의 교통편이 빠르게 개선되고 있는 김포한강신도시는 수요자들이 눈여겨볼 만하다.

김포한강신도시는 국내 최초로 수로 도시 컨셉을 도입하여 개발 중이다. 이곳은 '운양지구~장기지구~구래지구'의 대규모 신도시개발지역으로 이어지며, 총연장 16㎢에 이르는 수로와 실개천, 한강 변 60만㎡ 규모의 조류 생태공원을 조성하여 주민들의 여가 공간과 관광자원을 활용할 수 있도록 계획하고 있다.

교통환경 개발도 빠르게 진행 중이다. '김포한강신도시-김포공항(환승)'을 연결하는 전 구간(23.54km)에 9개소에 정거장이 설치될 예정이며, 김포공항에서 5호선과 9호선, 인천공항으로의 이동이 편해진다. 서울 전 지역과는 약 1시간 거리로 오갈 수 있다.

특히, 구래신도시 옆 자리는 수도권 지하철 5, 9호선을 연계해 여의도, 인천으로 가기 편리하며, 김포 한강로를 이용하면 여의도/목동까지 30분, 양곡IC(5분 거리)와 제2외곽순환고속도로 검단IC(공사 중)도 5분 이내에 이용할 수 있다.

㈜김포도시개발에서 분양 중인 김포 골든브릿지힐은 대단지의 중소형평형대 타운하우스다. 단지는 경기도 김포시 학운리 산67-24외 필지에 자리한다. 2018년 개통 예정인 김포도시철도가 5분 거리에 있다. 

신도시의 프리미엄을 그대로 누릴 수 있는 대단지 타운하우스로 건설된다. 단지 규모가 큰 편이라 전 세대는 보안 및 관리비 절감 효과는 물론 도시가스 공급으로 연료비도 절감할 수 있다. 타운 내에는 입주민의 전용 진입로가 설치되고 각 세대에는 독립정원을 겸한다.

분양면적은 6만820㎡ 대단지에 A, B, C 3블록 중 1차분 60여 필지를 1필지당 231~529㎡ 내외로 공급한다. 경사 부지를 활용하여 앞뒤 필지 간 충분한 높낮이 때문에 앞집 때문에 전망이 가려지는 문제를 최소화한다.

C블록은 독립 타운하우스를 비교적 소액으로 살 수 있다. 또 2세대를 인접해 지을 수도 있고 별도로 분리해 각각의 동으로 지을 수도 있다. 대지면적은 231.404959㎡ 내외로 1층과 2층, 3층 옥탑방으로 꾸며지고 옥탑방의 평균 1.5m에 최고 1.9m 높이가 가능하다.

주변에 조류생태공원/한강시네폴리스/대명항과 강화지역의 마니산 등 자연 친화적인 공간이 있으며, 복합업무지구/생태환경지구/문화교류지구로 조성되는 친수형 커넬시티(Canal City) 바로 위에 위치한다.

현장 및 홍보관은 김포시 양촌읍 황금1로 225에 위치하며, 관람객은 방문 전 사전예약을 해야 한다.