칠곡 왜관 태왕아너스 센텀 등 뜸했던 지역부터 상품도 다양

올해 초 부동산시장을 예측 못하고 불안한 시각이 있었으나, 예상을 뒤엎고 선거 이후 분양시장이 활기를 띄었다. 특히, 재건축·재개발 시장이 본격화 되면서 분양열기가 뜨거워졌다. 이 분위기는 당분간 지속될 것으로 보여지며 건설사들이 6월 전국적으로 물량을 대거 준비 중이다. 아파트에서부터 수익형 상품까지 다양하게 선보이며, 그 동안 뜸했던 지역 등 전국적으로 분양물량이 쏟아지고 있다.

지역 분양으로는 한국토지신탁이 6월 경북 칠곡군 왜관읍 왜관리 1463번지에 '칠곡 왜관 태왕아너스 센텀'을 공급한다. 사업규모는 총 728가구이며 지하 2층~ 지상 26층 6개동 전용면적 70㎡, 84㎡로 구성된다. 이번 사업의 최대 강점은 단지 내 원어민 영어프로그램 및 영어도서관, 스쿨버스 운행 및 스쿨존까지 설치하여 왜관 최초 교육특화단지를 구현한다는 계획이다.

대한토지신탁이 강원도 정선군 고한읍 고한리 36-8에 공급하는 '정선 고한 센트럴하임'이 정선 내 13년 만의 신규 공급이다. 대한토지신탁이 시행을 맡았으며 총 299가구, 전용 59~127㎡, 최고 19층의 초고층 랜드마크 단지로 지어진다. 강원도 춘천에서는 우미건설이 6월 춘천시 후평동 43번지 일대 주공3단지아파트를 재건축해 '춘천 후평 우미린'을 분양한다. 지상 최고 31층, 전용면적 59~84㎡, 총 1745가구로 구성된다. 일반분양 분은 전용 77, 84㎡ 941가구다.

그 외에 한화건설이 6월 여수 웅천관광휴양상업3단지 C4-2,3블록에서 '여수 웅천 꿈에그린'을 분양한다. 지하3층~지상29층 15개동 규모로 아파트와 오피스텔이 함께 지어진다.

수도권에서도 호반건설이 6월 미사강변도시 C2블록에 '미사강변 호반 써밋플레이스'를 분양예정이다. 5호선 미사역(개통예정) 역세권으로 규모는 전용 99~154㎡, 지하3층~지상30층 8개 동 총 846가구이다. 중심상업지역에 인접하면서 망월천 수변공원 등 쾌적한 주거환경을 함께 누릴 수 있다.

고양 향동지구에는 첫 민간분양이 시작된다. 계룡건설은 6월 경기도 고양시 향동지구 B1블록에 '고양 향동 리슈빌'을 분양한다. 지하 2층~지상 최고 20층, 16개 동, 전용면적 74, 80, 84㎡, 총 969가구로 구성된다. 또한 중소형 평형임에도 일부 타입(전용 74㎡T) 테라스 설계가 적용돼 수요자들의 높은 관심이 예상된다.

경기 시흥시 은계지구 B5블록에서는 ㈜한양이 '시흥은계 한양수자인'을 분양한다. 이 아파트는 은계지구 내 최대규모의 민간분양 단지로 지하 1층~지상 29층, 10개 동 규모이며 전용 75, 84㎡, 총 1090가구로 구성된다. 전가구가 선호도 높은 중소형으로 구성됐다.

GS건설은 오는 10일 경기도 화성시 능동에 위치하는 '신동탄파크자이2차'의 견본주택을 오픈할 예정이다 신동탄파크자이1차에 이은 두번째 물량으로 1, 2차가 합쳐 1,358가구의 대규모 자이 브랜드 타운이 꾸려질 예정이다. '신동탄파크자이2차'는 지하 2층~지상 21층, 5개 동, 전용면적 84㎡, 총 376가구 규모다.

다양한 형태의 수익형 상품도 분양에 박차를 가하고 있다.

㈜알토란(시행)은 김포 한강신도시에서 '라베니체 마치 에비뉴'상가 6·7차 물량이 공급한다. 김포 한강신도시에도 중앙공원과 연결해 수변을 따라 메머드급 수변상가로 이탈리아 베네치아를 모티브로 지어졌다. 이 상가는 1~5차를 100% 계약 마감했으며, 연내 공급되는 8·9차분까지 더해 왕복 1.7Km, 폭 15m, 총 대지면적 3만3000㎡ 규모로 지어진다.

동탄신도시에도 로텝하우징이 동탄호수공원과 연계한 최초의 상가인 '동탄 파케이드 스타/스텔라'를 공급한다. 동탄2신도시 G62-106,108 2개 필지 지하 4층~지상 3층 규모로 들어서며 각각의 연면적은 약 3,843㎡와 3,933㎡다. 6m 너비의 공원진입 보행자 통로를 갖췄으며 3면개방형 동선 설계를 적용했다.

힘찬건설은 이달 중 김포시 운양동 1296-8번지 외 1필지에 '운양역 헤리움 리버테라스'를 분양할 예정이다. 총 344실(전용 21~28㎡)규모의 운양역(2018년 개통예정) 초역세권 단지다. 고층부 일부 호실에서는 한강조망이 가능하며, 일부 호실에는 테라스설계도 적용된다.

그 외 지식산업센터와 지원시설, 기숙사로 구성된 '평촌역 안양벤처밸리 아이에스비즈타워'도 분양 중이다. 경기도 안양시 동안구 평촌동에 위치하며 대지면적 8,582.50㎡, 연면적 5만7,580.40㎡, 지하 3층~지상 15층으로 구성된다. 롯데건설도 롯데마트와 롯데시네마, 쇼핑몰과 같은 건물에 위치한 '성복역 롯데캐슬 골드타운 오피스텔'을 6월 분양할 예정이다. 하나자산신탁도 이달 천안시 탕정지구 업무1-4-2블록에 '천안 불당 아리스타 팰리스'를 분양한다. 지하 5층~지상 15층, 전용면적 20~42㎡, 총 728실 규모다.