초중고 도보로 이용하는 학세권 원주 원동나래 서희스타힐스 화제

학교에 다니는 자녀를 둔 가정이라면 좋은 학군, 학교와 가까운 주거환경 등 이른바 '학세권 아파트'에 관심을 보인다.

사건, 사고가 많은 요즘 학부모들이 통학 거리와 안전에 많은 관심을 가지면서 이러한 양상은 더욱 강하게 나타나고 있다. 더불어 학원, 독서실 등의 교육관련 시설이 자연스럽게 뒷받침되면서 우수한 교육환경이 갖춰지며 부모나 학생들의 커뮤니티 형성도 수월하다는 장점이 있다.

지난 3월 분양한 '에코시티 더샵 2차'는 초·중·고가 도보통학 가능한 장점 등으로 7일만에 전 가구(702가구)가 모두 완판됐다. 같은 달 분양한 '진주혁신도시 대방노블랜드' 역시 주변으로 초·중·고등학교(예정)들이 인접해 도보 통학이 가능하다는 점에서 최고 216.4대 1의 경쟁률을 기록, 전 가구가 1순위에서 마감됐다.

부동산 관계자는 "30~40대의 학부모 수요들 사이에서 자녀교육을 안심할 수 있는 교육특화 단지가 주목을 받고 있다"며 "초·중·고교가 모두 가까이 있어 도보로 이용 가능해 통학 걱정이 없는 아파트의 경우 실수요층이 많아 분양시장에 높은 인기를 끌고 있고 향후 프리미엄 또한 높게 형성되고 있다"고 말했다.

초중고를 도보로 이용 가능한 아파트로 서희건설이 강원도 원주시 원동 나래구역에 공급하는 '원주 원동나래 서희스타힐스'가 주목 받고 있다.

교육환경을 살펴보면 일산초, 원주초, 원주여중, 원주고 등을 도보 통학할 수 있고 연세대 원주의과대학, 상지대, 강릉원주대 등과도 인접해 있다.

서희스타힐스가 들어서는 원동은 원주의 강남이라 불리는데, 이 일대 개발을 원해 온 원주 시민들의 염원을 모아 10여년 만에 공급되는 주거타운이다. 전용 59~114㎡ 총 1,005가구로 구성되며 이중 실 수요자들에게 선호도 높은 중소형이 90% 이상을 차지하고 있다.

원주시 최중심권인 원동 도심의 인프라를 걸어서 누릴 수 있는 최상의 입지를 자랑한다. 로데오거리, 롯데마트, AK플라자, 하나로마트, 중앙시장, 자유시장, 원주민속풍물시장 등이 단지 인근에 있어 이용하기가 편리하며 남산, 원주천, 종합운동장 등으로 쾌적한 여가생활을 누릴 수 있다.

교통을 살펴보면 원주역, 원주고속·시외버스 터미널을 비롯 원주전지역의 버스노선을 이용할 수 있어 시내외로의 사통팔달의 교통망을 자랑한다. 특히, 인천-강릉간 KTX서원주역, 여주~원주간 수도권 전철 연장, 제2영동고속도로 서원주IC 등이 예정되어 있어 향후 수도권 및 전국으로의 교통망이 크게 개선될 전망이다.

'원주 원동나래 서희스타힐스'는 차별화로 앞서가는 신감각 단지 설계를 적용하였다. 지상에 차 없는 공원 같은 아파트로 조성할 계획이며 중앙광장, 어린이놀이터, 패밀리가든, 솔향기마당 등 힐링을 위한 휴식공간도 잘 갖추고 있다. 커뮤니티 시설로는 입주민들이 건강한 생활을 누릴 수 있도록 피트니스센터를 비롯 지압로, 배드민턴장 등을 적용할 예정이다.

뛰어난 입지, 상품적 장점에도 불구하고 3.3㎡당 분양가는 주변 시세보다 저렴한 600만만원대로 공급될 예정이어서 극심한 전세난에 내 집 마련을 원하는 실 수요자들로부터 높은 관심을 받고 있다.

한편, '원주 원동나래 서희스타힐스'는 지역주택조합 아파트로 강원도에 6개월 이상 거주한 시민 중 만 20세 이상의 무주택자 또는 전용면적 85㎡ 이하의 주택 1채를 소유한 가구주라면 청약통장 없이 누구나 조합원 신청을 할 수 있다.

주택홍보관인 하우징갤러리는 원주시 개운동 434-17, 18번지에 위치하고 있다.