대림산업 등 공원을 내 집처럼 누려볼까?

건강한 삶과 휴식에 대한 수요자들의 니즈가 강해지면서 자연을 만끽할 수 있는 공원 인근 아파트가 강세다.

공원 인근 단지는 쾌적한 주거환경은 물론 공원 내 시설을 편리하게 이용할 수 있어 입주민의 삶의 질과 주거 가치 상승을 기대할 수 있다. 여기에 2013년 산림청 조사에 따르면 우리나라 1인당 생활권 도시숲 면적은 국제보건기구(WTO)에서 권고하는 기준(9㎡)보다 적은 평균 8.3㎡로 드러났다. 비교적 녹지공간이 적다 보니 공원 인근 단지는 높은 희소가치로 주택시장에서 약진을 보이고 있다.

올해 3월 분양한 '의정부 롯데캐슬 골드파크'는 여의도공원 3배에 달하는 의정부시 직동공원 내에 들어서 의정부에서 7년 만에 1순위 전타입 마감을 기록했다. 지난 3월 분양한 '래미안 명일역 솔베뉴' 역시 강동그린웨이 둘레길을 비롯해 다양한 공원과 인접해 최근 10년간 강동구에서 분양한 아파트 가운데 가장 높은 평균 39.55대 1의 경쟁률로 청약 마감됐다.

수요자들도 공원 인근 단지에 긍정적 반응이다. 대림산업이 분양 중인 'e편한세상 용인 한숲시티'는 호수를 중심으로 수변데크가 설치된다. 또, 도서관과 공원을 유기적으로 연결시킨 라이브러리파크를 비롯해 산책로가 마련된 포레스트파크, 자연 속에서 피크닉을 즐길 수 있는 피크닉파크, 생태연못이 조성되는 에코파크 등 단지 곳곳에 다양한 테마의 공원이 들어선다.

대림산업의 'e편한세상 용인 한숲시티' 계약자 A씨(38)는 "입주하면 어린 딸과 부모님 두 분까지 모시고 살 계획인데 공원은 가족 모두가 이용할 수 있고 좋아할 만한 시설이라 다양한 단지 시설 중에서도 가장 마음에 든다"고 말했다.

이처럼 공원 인근 단지들이 각광을 받으며 올 하반기 분양시장도 강타하고 있다.

대림산업의 '아크로 리버뷰'는 강남 재건축 중에서도 한강변 입지로 고급 주거환경을 누릴 수 있다. 특히, 한강변으로 접근할 수 있는 통로가 단지와 인접해 있어 이를 통해 한강시민공원을 수월하게 이용할 수 있고, 한강시민공원과 아파트 사이에 산책길도 조성돼 있어 입주민들이 남다른 주거환경 속에서 건강과 여유를 챙길 수 있다. 신반포5차 아파트를 재건축한 대림산업의 '아크로 리버뷰'는 서울시 서초구 잠원동 일대에 들어선다. 단지 구성은 지하 2층, 지상 28층~35층, 5개 동, 전용면적 78~84㎡, 전체 595가구로 일반분양은 41가구다. 지하철 3호선 잠원역이 인근에 있고, 7호선 반포역, 3•7•9호선 환승역인 고속터미널역도 가깝다. 대림산업의 '아크로 리버뷰'는 인근에 반원초, 신동초∙중, 경원중, 세화고, 현대고 등이 있어 학군이 뛰어나다. 신세계백화점, 뉴코아아울렛 등도 가까이 있어 생활편의시설이 잘 갖춰져 있다. 특히, 내부는 전 세대 3면 개방형의 특화평면으로 훨씬 넓은 공간확보가 가능하다.

대림산업은 9월 경기도 의정부시 신곡동 산 33-19번지 일대에 위치한 추동공원 안에 'e편한세상 추동공원'을 분양할 계획이다. 이 단지는 지하 4층~지상 29층, 13개동, 전용면적 59~124㎡, 총 1,561가구 대단지로 조성된다. 이 사업은 의정부 민간공원 조성 특례사업으로 추진되는데 추동공원은 여의도 공원 5배가 넘는 대형공원으로 조성돼 입주민들은 입주와 동시에 도심에선 느낄 수 없는 쾌적한 자연환경 프리미엄을 누릴 수 있게 될 전망이다.

송산신도시에서 올해 처음 분양되는 요진건설산업의 '송산신도시 요진 와이시티(Y CITY)'는 시화호를 바로 앞에서 누릴 수 있는 뛰어난 입지로 일부세대는 조망도 가능하다. 단지 앞 시화호를 따라 펼쳐진 수변공원과 자연산책로는 삶의 질을 높여줄 예정이다. 특히, 사업지 바로 앞 송산교(2017년 예정)를 건너면 안산과 연결되어 안산생활권 공유도 가능하다. KTX 초지역 노선(2021년 예정)이 개통되면 전국을 2시간 대로 이동할 수 있으며, 신안산선(2023년 예정)과 소사원시선(2018년 예정)이 개통되면 서울까지 빠르게 도달할 수 있다. 내부는 전 타입 4bay(베이)로 3면 개방형(일부세대)의 특화설계를 선보인다. 특히, 알파룸을 마련해 공간 활용도를 높이고, 팬트리 및 키큰장 등을 제공해 수납을 극대화했다. 단지는 송산그린시티 EAA3블록에 지하 1층~지상 20층, 총 9개 동, 전용면적 70~84㎡, 전체 680가구로 조성된다. 이달 5일부터 1순위 청약을 시작한다.

SK건설이 동탄생활권인 경기 화성시 기산1지구에 '신동탄 SK뷰파크 3차'를 공급한다. SK건설의 첫 뉴스테이 단지로 지하 2층 ~ 지상 23층, 13개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1086가구의 중소형 대단지 아파트로 구성된다. 단지는 인근에 구봉산과 근린공원, 동탄센트럴파크 등이 있어 여가활동을 즐기기에 좋다. 여기에 단지 내에는 내 수변공원, 테마산책로, 테마놀이터 등 다양한 조경시설이 조성돼 쾌적한 생활이 가능하다. 단지는 가까이 초, 중, 고등학교가 있어 교육여건이 좋고, 삼성전자 나노시티 화성캠퍼스, 삼성디스플레이 기흥캠퍼스, 삼성디지털시티 등이 가까운 직주근접 아파트다.