청주 강서지구 6000만원대 투베이(1.5룸)형 주택 주목

청주의 랜드마크로 주목 받고 있는 강서지구에 6000만원대 투베이(1.5룸)형 주택이 나와 화제다.

이랜드건설이 선보이는 '청주 이랜드타운힐스 싱글스위트'가 그 주인공이다. 그리고 이는 그 동안 강서지구에 분양된 소형주택들의 분양가가 7000만원대 후반이었던 것과 비교하면 파격적인 분양가라 소비자들의 관심이 주목되고 있다.

'청주 이랜드타운힐스 싱글스위트'가 이렇듯 가격경쟁력을 갖춘 이유는 분양 사업 시 들어가게 되는 분양가의 간접비용을 최소화 했기 때문이다.

실제로 단지는 시행 및 시공을 직접 진행하고, 모델하우스 설치를 간소화 해 사업에 들어갈 수 있는 간접비용을 줄였다. 여기에 이랜드 그룹 자체가 고운조경, 중장비 회사, 베트남 가구공장, 금속공장 등 자체 사업을 진행 할 수 있는 자회사를 보유하고 있는 만큼 이를 통해 공사비도 절감했다.

이랜드건설 관계자는 "좋은 상품을 합리적인 분양가로 책정하여 가격부담은 줄이고 두배의 가치를 느낄 수 있게 노력을 거듭했다"며 "이에 따라 강서지구 일대 소형주택 중에서도 최고의 상품을 부담 없는 가격에서 누릴 수 있게 된 만큼, 앞으로의 분양일정에 많은 관심을 부탁드린다"고 말했다.

한편 '청주 이랜드타운힐스 싱글스위트'는 청주시 흥덕구 강서동 460번지에 조성되는 강서지구의 마지막 수익형부동산 상품이다. 규모는 지하 7층~지상 20층, 총 504세대며, 오피스텔 216실과 투베이(1.5룸)형 주택(도시형생활주택) 288세대로 구성된다. 이 중 투베이(1.5룸)형 주택 288세대는 이달 중 먼저 선보인다.

단지는 인근으로 풍부한 배후수요를 갖춘 것이 장점이다. 실제로 단지 주변에는 청주일반산업단지와 오송과학일반산업단지, 오송생명과학산업단지 등 6개 산업단지가 이미 조성되어 있고, 테크노폴리스 등 6개 산업단지가 추가로 신규조성 중에 있다. 더하여 SK하이닉스가 청주에 예정하고 있는 '낸드플래시(메모리의 한 형태_전원이 없는 상태에서도 데이터를 계속 저장할 수 있으며 데이터를 자유롭게 저장·삭제할 수 있음)' 중심의 반도체 공장이 들어서면 수요는 더울 늘어날 전망이다.

여기에 단지는 롯데마트, CGV 등 강서지구 중심상권과 인접해 있고, 부모산 등산로, 발산공원, 운천공원 등도 가까운 풍부한 생활인프라도 자랑한다. 또 청주고속터미널과 시외버스터미널, 경부(청주IC)·중부고속도로(서청주IC), KTX오송역, 청주역 등과도 인접해 풍부한 광역 교통망도 갖췄다.

내부 구성으로는 특히 대형 중문(선택옵션)을 통해 투베이(1.5룸)로도 사용할 수 있게 한 것이 눈길을 끈다. 때문에 투베이(1.5룸)형 주택임에도 거실과 침실을 구분할 수 있어 주거편의성은 더욱 극대화될 전망이다. 여기에 단지는 아파트처럼 미니 펜트리공간을 제공해 수납공간도 넓혔으며, 스마트 시스템(홈 네트워크)을 적용해 편리함을 높인다는 계획이다.

이외에도 단지는 입주민의 안전 및 보안을 위해 로비를 호텔식으로 꾸미고 거주 층, 복도 영상을 확인 할 수 있는 공용부 CCTV를 제공한다. 여기에 차량 출입통제 시스템, 주차장 비상벨 시스템, 디지털 도어락 등의 보안 시스템을 제공한다.

'청주 이랜드타운힐스 싱글스위트'는 1월 중 홍보관을 오픈 할 예정으로, 홍보관은 사업지 내에 위치한다.