1,2인 가구 신혼부부에 인기…포항 대잠 코아루타워 분양

최근 1, 2인 가구의 증가로 보다 저렴한 주거상품을 찾는 수요가 늘었다. 그중 실주거가 가능한 주거용 오피스텔이 인기다. 예전 오피스텔은 아파트와 비교해 공간이 좁은 단점이 있다. 이를 극복한 주거용 오피스텔이 눈길을 끈다. 효율적인 수납으로 공간 활용도를 높일 뿐만 아니라 초소형 특화 가구를 적용하는가 하면 풀 옵션 빌트인 시스템을 갖춰 실용성을 높였다.

이 같은 실주거용 오피스텔의 예로 포항 남구 대잠동에 선보인 '대잠 코아루타워'가 있다. 소형 가구에 관심이 있는 이들에게 안성맞춤으로 한국토지신탁이 시행을 맡았다. 지하 4층에서 지상 20층 규모로 전체 473실이 모두 복층으로 설계됐다. 층고가 4m(일반 아파트 2.9m)로 높아 보다 쾌적한 공간을 연출할 수 있다. 이 밖에 프리미엄 무상옵션으로 빌트인 냉장'냉동고를 비롯해 드럼세탁기, 천장형 에어컨, 전기쿡탑, 전자비데, 홈네트워크시스템 등을 갖춰 그야말로 아파트에서만 볼 수 있었던 주거환경을 오피스텔에서 만날 수 있다.

아울러 26~34㎡ 중소형 구성이며 3가지 타입으로 설계돼 다양한 수요자들을 구할 수 있다. 특히 34㎡A, 34㎡B 로 이루어진 투룸의 경우 신혼부부들에게 큰 인기다.

오피스텔이 대중적인 주거 형태로 자리 잡으면서 아파트처럼 조망권을 강조하는 단지도 늘어나고 있다. 주거 기능이 강화되면서 조망'일조권 등 환경권도 주요 선택요소가 된 것이다. 대잠 코아루타워는 막힘 없는 파노라마 조망과 영일대 및 형산강 경치를 볼 수 있는 뛰어난 전망을 자랑한다. 호텔 스타일의 멤버십 커뮤니티 설계로 19층 게스트 하우스, 20층 피트니스 센터, 북카페, 파티룸, GX룸 등 아파트 못지않은 고급 커뮤니티를 적용, 입주민의 생활편의와 높은 주거만족도를 지향했다.

교통도 편리하다. 포항 시내 전체를 아우르는 버스노선이 경유해 포항시내 어디든지 이동이 편리하고 포항시외버스터미널, 중흥로, 새천년대로와 인접해 편리한 광역교통을 자랑한다. 바로 앞에는 홈플러스, 그랜드 에비뉴 아울렛, CGV 등이 위치해 있어 각종 편의시설과 쇼핑 인프라, 문화시설까지 걸어서 이용이 가능하며, 포항 최대 중심 상업지역인 상대동 젊음의 거리, 포항 최대 업무지구인 오광장, 포스코, 동국제강, 현대제철 등이 밀집해 있는 철강단지와도 인접해 있어 수요 역시 풍부하다. 더불어 사업지 바로 앞 시외버스터미널이 경북 최초의 복합환승센터로 재건축될 가능성이 있어 향후 대형호재로 작용할 것으로 예상된다.

소형 아파트의 장점과 오피스텔의 장점을 모두 잡은 주거용 오피스텔 포항 대잠 코아루타워는 중도금 전액 무이자 혜택도 실시하고 있다. 계약조건은 계약금 10%, 중도금 50%(무이자), 잔금 40%이다. 견본주택은 포항시 북구 용흥동 양학육교 앞에 있다.