㈜동일/㈜동일스위트 '김포한강신도시 동일스위트 The Park' 3월 선봬

서울과 인접한 김포한강신도시가 금싸라기로 변하고 있다. 오는 11월 김포도시철도가 개통되어 서울 접근성이 크게 개선될 예정이기 때문이다.

김포도시철도는 김포한강신도시에서 김포공항까지 전 구간을 지하로 건설하는 사업이다. 사업규모는 23.671km로 양촌역 ~ 김포공항역까지 총 10개역으로 구성된다. 이 철도가 개통되면 김포한강신도시에서 서울까지 20분대로 이동이 가능하다.

이렇다 보니 김포시 부동산이 들썩이고 있다. 국토교통부 실거래가조회에 따르면 김포도시철도 구래역 인근에 위치한 '김포한강 반도유보라 4차'의 경우 전용 78.99㎡이 1월 기준 4억 10만원에 거래되며 분양가 대비 7천만원 이상의 웃돈이 붙었다. 풍무역 인근에 위치한 '김포풍무 푸르지오' 전용 59㎡ 역시 지난해 12월 4억 900만원에 거래되며 1년전 대비 7천100만원이 올랐다.

업계 관계자는 "김포한강신도시는 처음 개발될 때만 해도 주목을 받지 못했지만 지금은 김포도시철도가 개통을 앞둔 현재 수천만원의 웃돈이 형성되었다"라며 "한강신도시는 생활 편의시설, 교통시설이 체계적으로 갖춰가고 있어 향후 성장 가능성이 높아 투자를 고려해봐도 좋겠다"라고 말했다.

이러한 가운데 김포도시철도 최대수혜지로 평가 받는 단지가 분양을 앞두고 있다. 그 주인공은 ㈜동일/㈜동일스위트가 김포한강신도시에 선보이는 '김포한강신도시 동일스위트 The Park'다.

김포한강신도시 Ac-06블록, Ac-07b블록에 들어서는 단지는 전용면적 84㎡ 총 1732가구로 구성된다. 타입별로 Ac-06블록은 ▲84㎡A 743가구 ▲84㎡B 139가구 ▲84㎡C 139가구 등 총 1021가구로 공급되며, Ac-07b블록은 ▲84㎡A 377가구 ▲84㎡B 165가구 ▲84㎡C 169가구 등 총 711가구다.

단지 주변에 들어설 김포도시철도 마산역(11월 개통예정) 이용시 김포공항역까지 20분대에 도달 가능하다. 김포공항역에서 지하철 5·9호선·공항철도 환승시 마곡, 디지털미디어시티(DMC), 여의도 등으로 접근성도 좋아진다.

㈜동일/㈜동일스위트 한강신도시 첫 번째 '동일스위트' 아파트인 만큼 그 동안의 노하우로 보다 완성도 높은 상품으로 선보일 예정이다. 전 세대 4베이 판상형 구조에 남향 위주로 배치해 개방감을 높였다. 녹지가 풍부한 주변환경과 어우러지도록 대지면적 40% 이상을 조경시설로 설계해 자연친화적인 주거시설을 선보일 계획이다.

이마트, 병원 등 편의시설도 인접하다. 아파트 주변을 따라 근린생활시설도 갖춰질 예정이라 주거 인프라는 더욱 개선될 전망이다. 게다가 도곡초(2019년 예정), 은여울중 등도 도보권에 위치해 자녀 교육여건도 우수하다. 또한 약 13만평 규모의 은여울공원과 가현산, 필봉산 등과 맞닿아 있어 주거환경이 쾌적함은 물론 녹지 조망(일부가구 제외)이 가능한 점도 돋보인다.

입주시점에는 교육, 문화 복합단지인 한강M-CITY가 조성 될 계획이며 문화 콘텐츠와 첨단기술 단지를 건설하는 한강시네폴리스 개발 사업도 탄력을 받고 있다.

한편, 김포시는 비조정대상지역인 만큼 청약통장 가입 뒤 1년이면 가구주, 2주택 여부 등에 관계없이 1순위로 청약할 수 있고, 청약통장이 없어도 2순위 청약이 가능하다. 계약 후 1년(공공택지 기준)이면 전매도 가능하다.