㈜서광디앤에프 '하남 미사 에코큐브 지식산업센터', 견본주택 오픈 첫날부터 북적북적

하남 미사 에코큐브 지식산업센터 견본주택 내부모습

지하철 5호선∙9호선 강일역(예정) 개통 수혜 기대

지식산업센터 내 기숙사 조성돼 인기

㈜서광디앤에프가 하남 미사강변도시 6-2블록에 짓는 '하남 미사 에코큐브 지식산업센터'(이하 하남 미사 에코큐브) 견본주택이 관심 고객들로 성황을 이루고 있다. 주택시장이 불안정성을 띄는데다 오피스텔 및 각종 복합업무시설이 조성되는 미사 강변도시에 들어서 투자수요가 몰린 것으로 분석된다.

분양관계자에 따르면 '하남 미사 에코큐브 지식산업센터' 오픈 첫날에만 10일(토) 500여명이 견본주택을 내방했다고 밝혔다.

■ 착한 분양가•우수한 업무환경•역세권 갖춘 명품 지식산업센터

하남 미사 에코큐브 견본주택에는 전용 19.8㎡(확장 시 전용 24,1㎡) 기숙사 유니트가 마련돼 있는데 유니트 입구에는 평면을 둘러보기 위한 방문객들로 붐볐으며 유니트를 둘러본 수요자들의 호평 이어졌다.

기숙사는 입주자가 편리하게 지낼 수 있도록 특화설계가 적용됐으며 빌트인 콤비 냉장고, 2구전기쿡탑, 주방레인지 후드 등 오피스텔형 주거공간을 제공했다. 또한 홈 사물인터넷(IoT) 인공지능 시스템도 도입하여 모든 가전제품의 제어도 가능해 주거 만족도를 극대화할 계획이다.

오피스 역시 특화설계가 적용됐으며 개방성을 극대화한 6m층고로 작업실, 서재, 침실 등 다양한 공간으로 활용 가능하며 세대별 발코니 서비스 면적도 제공한다.

견본주택을 방문한 이모씨(45)는 "기존 사무실이 강남에 있는데 임대료가 부담돼 서울 접근성이 높은 미사강변도시에 관심이 생겼다"라며 "이번에 견본주택을 오픈한다고 해 방문해 봤는데 업무 효율성을 높여주는 기숙사를 갖춘 것이 마음에 들고 분양가도 적절해 계약조건에 대해 자세히 알아보려 한다"고 전했다.

하남 미사 에코큐브가 지어지는 하남 미사강변도시는 총 사업면적 546만3000㎡(약 165만3000평)에 약 3만7000여가구의 공동주택이 입주할 예정이며 고덕상업업무복합단지, 강일첨단업무단지, 엔지니어링복합단지 등 대규모 업무단지와 인접하다. 또한 검단산 금암산 등 쾌적한 자연환경을 갖춰 최적의 업무환경을 제공한다.

서울을 비롯한 수도권 전역으로 이동도 편리하다. 상일IC 초근접 입지인데다 서울외곽순환고속도로, 올림픽대로, 천호대로, 하남대로, 미사강변대로 등 진입이 수월하다. 신규 교통망 건설도 예정돼 있다. 지하철 5호선 연장사업(2020년 개통예정)이 강일역과 미사역까지 올해 말 우선 개통된다. 2025년 지하철 9호선 연장사업, 서울~세종 고속도로 개통 예정돼 교통 접근성이 대폭 향상될 전망이다.

분양 관계자는 "하남 미사 에코큐브는 업무환경이 우수한 입지에 들어서는데다 합리적인 분양가가 책정돼 벤처기업, 스타트업 등 젊은 기업들의 관심이 이어지고 있다"라며 "내방해주신 분들이 설계에도 만족감을 보여 단기간 완판이 기대된다"고 말했다.

하남 미사 에코큐브는 하남 미사강변도시 6-2블록에 위치하며 연면적 2만 7317.06㎡, 지하 4층~지상 10층 1개동, 지식산업센터(오피스) 210실, 기숙사 154실로 구성된다. 오피스는 전용 18㎡ 이하 소형 섹션 오피스로 조성된다.

하남 미사 에코큐브 지식산업센터 견본주택은 경기도 하남시 미사강변 중앙로 173 리버에비뉴 311호에 있다.