본리동 10년 만의 분양, 중소형 378가구 관심 집중…포스코건설 달서 센트럴 더샵

쇼핑·관공서 인접 거리 청약조정대상 지역 무관, 2주택 가구 청약 가능

포스코건설은 대구 달서구의 중심 본리동 300-5 일대에 성당보성아파트를 재건축한 '달서 센트럴 더샵'을 5월 분양한다. 본리동 일대에서는 10년 만에 분양하는 새 아파트다. 생활편의시설, 교통, 교육, 공원 등이 잘 갖춰져 있는 데다 전 가구 중소형으로 설계돼 수요자들의 관심이 높다.

달서 센트럴 더샵은 지하 2층~지상 20층 10개 동, 총 789가구 규모다. 이 가운데 378가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별로는 59㎡ 192가구, 72㎡ 186가구.

이 아파트가 들어서는 본리동 일대는 달서구의 아파트 밀집지역으로 다양한 생활 인프라를 편리하게 누릴 수 있다. 우선 이마트, 홈플러스, 롯데백화점, 전통시장, 달서구청, 대구문화예술회관 등 주변 생활편의시설이 풍부하다. 대구 도심 반월당네거리까지 20분대에 접근할 수 있다. 달서구청, 달서경찰서, 달서소방서, 달서보건소 등 관공서도 생활권 내에 있다.

교육 여건도 뛰어나다. 덕인초등학교, 성당중학교, 새본리중, 대구외국어고등학교, 대건고, 효성여고 등을 비롯해 학원가, 본리도서관 등이 가까워 자녀를 둔 학부모 수요의 높은 선호도가 예상된다. 두류공원, 학산공원, 본리어린이공원 등 주변 녹지 공간이 많아 주거환경이 쾌적한 점도 단지의 특장점 중 하나다.

교통 여건도 주목할 만하다. 단지 앞 10여 개의 시내외 버스 노선과 대구도시철도 1호선 성당못역, 2호선 감삼역이 생활권 내에 있어 대중교통 이용이 편리하다. 또 달구벌대로, 구마로, 순환도로 등 주변 도로교통망이 잘 갖춰져 있고, 남대구IC, 서대구 KTX역(예정) 등 광역 교통망도 좋다.

아울러 성서산업단지, 서대구산업단지 등이 차량으로 10분대 거리로 가깝다. 특히 1~5차 성서산업단지에만 3천여 개 업체, 근로자 수가 5만8천 명이 넘는 만큼 배후 수요가 풍부해 직주근접 프리미엄을 누릴 수 있다.

달서구는 현재 미분양이 없으며, 청약 조정대상지역에 해당하지 않아 청약통장 가입 후 6개월 이상이면 1순위 자격으로 청약 신청이 가능하다. 또 가구주가 아니어도, 1가구 2주택 이상이어도 청약 1순위로 청약할 수 있으며 계약 후 6개월이면 전매도 가능하다는 특장점을 갖는다.

또 달서구는 10년 이상 노후아파트 비율이 85.65% 이상이고, 지난해 신규 아파트 공급량이 296가구에 불과하다. 그만큼 새 아파트 희소가치에 주목할 수밖에 없다. 특히 1군 건설사인 포스코건설은 대구 달서구 내 성당 더샵, 유천포스코 더샵, 월배역포스코 더샵은 물론 이시아폴리스 더샵, 경산 펜타힐즈 더샵 등 대구경북지역 내 브랜드 인지도가 높은 만큼 이번 단지를 향한 기대감도 큰 상황이다.

견본주택(모델하우스)은 달서구 감삼동 103-2(도시철도 2호선 감삼역 2번 출구 앞)에 들어서며, 입주는 2020년 8월 예정이다.