'스마트시티오산 금호어울림' 멀티세권 갖춘 지역주택조합아파트로 인기

공세권·역세권·학세권 등 가성비 '갑' 지역주택조합아파트

실수요자 위주로 주택시장이 재편되면서 일명 '가성비 높은 아파트'들의 선호도가 높아지고 있다. 소비자들은 주택 구입에 있어서도 합리적 가격에 다양한 편의성을 누릴 수 있는 있는 단지를 찾고 있다.

실제로 공세권, 학세권, 숲세권 등 다양한 신조어가 생겨날 만큼 입지조건에 대한 중요성이 부각되고 있다. 더 나아가 쾌적성, 편리성 등 한가지 조건만 챙기는 것이 아닌 이른 바 '멀티세권'이라 불리는 단지들이 주목 받는다.

여기에 일과 삶의 균형을 중시하는 워라밸(Work ＆ Life Balance)과 자신의 행복을 가장 중시하는 욜로(YOLO·You Only Live Once)' 등이 핵심 트렌드로 부상해 그 열풍이 더해지고 있다.

편의성과 생활 만족도를 향상시켜주는 멀티세권을 품은 단지 중에서도 역세권 단지의 인기는 꾸준하다. 더불어 대규모 공원까지 가까운 숲세권 아파트의 경우 출퇴근 시 편리하고 빠르게 지하철을 이용하고, 주말에는 자연의 쾌적함과 여유로움을 즐길 수 있는 더블세권 단지로 불리고 있다.

부동산 가치를 끌어올릴 차별화 요소로 'O세권' 마케팅이 강조되는 시기다. 과거 지하철역과 가까운 것을 뜻하는 '역세권'이 대표적인 분양 마케팅 활용법이었다면, 지금은 단지 주변의 다양한 차별화 요소를 접목 'O세권'으로 다각적인 표현에 열을 올리고 있다.

최근 경기도 오산시 양산동 95번지 일원에 들어서는 지역주택조합아파트 '스마트시티오산 금호어울림'이 멀티세권을 형성한 가성비 높은 단지로 주목 받고 있다.

합리적인 조합원 모집가격은 물론 역세권, 학세권, 공세권까지 두루 갖춰 눈길을 끈다. 우선 지하철 1호선 병점역, 세마역, 서동탄역 등이 인접해 있다. 이에 수도권 어디든 빠른 출퇴근이 가능한 역세권 단지며, 차량 10분 이내로 이용할 수 있는 주요도로는 북오산IC, 서오산TG, 안녕IC 수도권순환고속도로(봉담, 동탄) 등이 있다.

인근으로 양산초, 광성초, 세마중, 세마고 등 풍부한 학군이 자리해 학세권 단지로도 손색이 없다. 여기에 한신대학교, 병점 시립도서관 등 풍부한 교육기반시설도 갖췄다.

또한 단지와 접한 독산(해발 208m)엔 독산성, 산림욕장, 세마대 등 사적을 비롯한 산책로가 마련돼 있다. 오산세마공원, 구봉산 근린공원 등 다수의 공원까지 인접해 있어 자연친화적인 쾌적한 주거 환경을 형성하고 있는 대표 공세권 단지다.

우수한 생활인프라도 인기요인이다. 동탄생활권으로 백화점, 은행, 병원, 도서관, 극장, 마트, 관공서 등의 풍부한 생활편의 시설과 문화시설을 공유하는 입지에 자리한다.

뿐만 아니라 인근으로 오산가장일반산업단지, 오산가장제2일반산업단지가 있고, 오산가장3일반산업단지 2020년 상반기 조성 예정에 있어 직주근접 단지로써도 주목 받고 있다.

이런 '스마트시티오산 금호어울림' 지역주택조합아파트는 지하1층~지상27층, 22개동, 전용 59㎡~84㎡ 총 2,081세대 규모로 건립 예정이다.

평면 설계도 전 세대 4베이, 4룸의 혁신적인 중소형 평면을 도입했다. 또한 주방 펜트리 및 가변형 벽체로 공간 활용도를 극대화 시켰다. 특히 주목할 부분은 아파트에서 보기 드물게 전자가전제품, 특화된 수납시설, 발코니 확장이 무상 풀옵션으로 제공된다.

전세대 계절창고 및 스파, 골프 등 인근 아파트에서 보기 드문 고품격 커뮤니티 시설도 들어선다. 여기에 조식을 제공하는 브런치라운드 서비스도 예정되어 있다.

이 단지는 인근 아파트들이 3.3㎡당 1,100만원대를 넘긴 상황에서 3.3㎡당 600만원대부터 시작하는 합리적인 조합원 모집가격을 책정해 높은 가성비를 자랑한다.

분양홍보관은 경기도 오산시 오산동 222번지에 개관중이며, 7월 27일 그랜드 오픈 예정이다.