활기찬 청도, 읍면중심지 새 단장 <5·끝>청도읍 도시재생 사업

청도읍 고수리 일대 구도심 한단계 변모 기대

활기찬 청도, 읍면중심지 새단장

<1>청도읍 시가지 전선지중화

<2>청도읍 삼거리~청도교 구간 도로 확장

<3>청도읍성 및 화양읍 소재지 정비

<4>읍면중심지 활력화 사업

▶<5>청도읍 도시재생 사업

청도군이 청도읍 구도심 일대에 활력을 불어넣는 도시재생 사업 계획을 추진한다. 군은 인구가 줄어들고 점차 쇠퇴하고 있는 구도심에 대해 지역의 역사와 시간을 고스란히 간직하면서 쾌적한 주거환경 조성, 공간 개발과 함께 경제활성화를 도모하는 방안을 찾고 있다.

군은 내년 '도시재생 뉴딜 공모사업' 신청에 나설 예정이며, 이미 시행 중인 청도읍 농촌중심지활성화 사업과 연계해 청사진을 그리고 있다. 특히 ▷행정주거복합콤플렉스 확충 ▷구 도로 스토리테마길 정비 ▷구 시장 활성화 등 청도읍 일대가 또 한 단계 변모할 준비를 시작하고 있다.

청도군은 청도읍사무소와 주변 구도심 일대에 생활편의 시설과 주거환경을 개선하는 도시재생 사업을 추진할 계획이다. 청도군 제공

◆구도심에 새로운 활력 추진

청도군이 계획하고 있는 도시재생사업은 청도읍 고수리 일대 구도심의 번창했던 옛 명성을 되살리자는 주민들의 열망을 반영하고 있다. 이 사업은 행정기관과 주민이 머리를 맞대어 1960, 70년대 사람이 넘치고 인정이 있던 시절처럼 새롭게 도약하는 계기를 만들자는 것이다.

군에 따르면 이번 사업은 전면 철거형 확장적 도시개발이 아니다. 오랜 역사를 그대로 살리면서 부족한 생활편의 시설 등은 채워 넣고 주거환경을 개선하는 방식이다.

현재 청도읍사무소 일대 구도심은 지난 30년간 인구가 41%나 감소했고 고령화 비율이 21%에 달하고 있다. 20년 이상 된 노후 건축물이 74%이며, 주차공간, 공원녹지가 절대적으로 부족하다.

군은 이곳에 행정기능을 강화하고 공공서비스 시설과 주거시설 확충을 추진한다는 계획이다. 군에 따르면 주민의견 수렴 결과 72%가 도시재생사업이 필요하며, 분야별로는 주민공동시설 확충, 주민쉼터, 전통시장 정비, 공동체문화 프로그램 등이 시급하다고 응답했다.

이에 따라 군은 현재의 청도읍사무소 부지에 행정주거복합콤플렉스, 도시민 어울림광장, 구도로 환경정비, 구시장 정비 등 구도심 재생 플랜을 기획하고 있다.

이 가운데 행정주거복합콤플렉스는 읍사무소, 주민자치센터, 지하주차장과 행복주택이 계획되고 있다. 행복주택은 신혼부부, 청년, 노인가구 등 젊은 층과 저소득 취약계층에 소규모 임대아파트를 제공하는 방식이다. 공공 행정기관 입주와 주거복지 혜택을 동시에 기대할 수 있게 된다.

또한 주변 지역은 그린건축물 개념의 공간을 조성하게 되며, 생활인프라 및 주거환경도 크게 개선될 전망이다.

군 관계자는 "구도심 재생사업은 창업기업 입주, 청년창업 아카데미, 귀농귀촌지원센터 운영 등 젊은 층 유입과 일자리를 만드는 프로그램도 함께 준비하고 있다"고 했다.

◆고수 구길 및 구 시장 정비

청도군의 농촌중심지활성화사업은 청도역과 청도시장 일대에 걸친 가로 환경 개선사업이다. 군이 앞으로 추진할 도시재생 사업은 청도읍사무소 일대 등 구도심이 주요 대상이다.

하지만 시가지 도로 안쪽은 주거지와 골목상권이 혼재된 고수 구길(옛 국도20호선·범곡리~고수리)이 약 1km에 걸쳐 있다. 이 구간은 예전 중심도로였으나 주차난이 심하고 상권이 쇠퇴하는 등 어려움을 겪고 있다. 군은 이곳에 도심환경정비를 추진해 보행로와 안내판 신설 등 스토리테마 길로 정비 한다는 계획이다.

또한 구 재래시장은 사람들이 찾는 관광형시장으로 테마를 설정하고 있다. 현재 구시장은 시설이 노후화 되고 빈 상가가 늘고 있어 상권활성화 차원에서도 필요한 사업이다. 군은 아케이드 설치, 간판 교체 등 시설개선과 함께 청도지역 특색을 살린 우(牛)아한 먹거리 경연대회, 천하제일 카우 퍼레이드, 시장 브랜드 개발 등 특화프로그램을 추진한다.

◆모강네거리 관문 사업

국도 20호선(창녕~경주)과 국도 25호선(밀양~경산)이 만나는 청도읍 모강네거리 일대가 청도관문(설레임 마당)으로 정비된다.

군은 이 곳을 지역의 관문 역할 거점과 문화유산을 시각적으로 알리는 상징적 공간으로 정비한다. 군은 부지매입 등 사업비 75억 원을 들여 만남의 광장과 인도를 정비하고 특산물판매장, 주차장, 주말장터로도 이용한다는 계획이다.

군은 구역 결정 등 주민협의회와 민간전문가의 의견을 수렴해 최종 사업추진 방안이 결정되면 시설공사에 착수하게 된다.

청도읍 고수리 구길 일대는 주거지와 골목상권이 혼재돼 있어 상권 활성화 방안이 필요하다. 청도군 제공

청도읍 모강네거리 일대는 앞으로 청도 지역 관문으로 정비된다. 청도군 제공