아파트급 커뮤니티시설 갖춰 호평, '가좌코오롱하늘채메트로' 분양

"대단지 오피스텔은 커뮤니티 시설을 갖추고 있고 관리비도 저렴합니다. 상업시설이 같이 들어가니 원스톱 라이프도 가능하고요. 대단지 오피스텔이 갖는 프리미엄이 달라요. 세입자들이 먼저 대단지 오피스텔 먼저 찾는 이유가 있습니다" ('가좌코오롱하늘채메트로 분양사무소 관계자)

최근 아파트의 전유물로 여겨지던 '대단지 프리미엄'을 갖춘 오피스텔이 속속 등장하면서 투자자들의 눈길을 끌고 있다.

건설업계에 따르면 최근 오피스텔이 나홀로 형태에서 벗어나 대단지형으로 진화하면서 분양시장에서도 인기를 끌고 있다.

대단지 오피스텔은 아파트에서나 볼 수 있는 대형 커뮤니티시설과 입주민을 위한 보안∙안전 시스템, 확장형자주식 주차장 등을 갖추고 있어 실수요자는 물로 임차인에게 인기가 높다.

오피스텔 전문 공인중개사무소 A대표는 "대단지 오피스텔은 소형 단지보다 관리비가 저렴한데다 최근에는 아파트 못지 않는 상품 및 커뮤니티시설을 갖추고 있어 수요자들이 많이 찾고 있다" 며 "일각에서는 소규모 오피스텔과 분양가를 비교하기도 하는데 안정적인 임대수익이나 관리비 등을 따져보면 대단지 오피스텔의 프리미엄이 있다"고 말했다.

인천광역시 서구 가좌동 106번지 일원에 '가좌코오롱하늘채메트로가분양중이다. 지하 3층, 지상 최고 20층, 3개 동, 전용면적 30㎡~63㎡, 총 590실 규모로 조성된다.

전용면적별 가구수는 △30㎡ 38실 △44㎡ 266실 △57㎡ 76실 △58㎡ 35실 △62㎡ 105실 △63㎡ 70실로, 6개 평형에 10개 타입으로 단층형과복층형으로 나눠 원룸·투룸·쓰리룸으로 조성된다.

대단지 오피스텔답게 입주민들의 편의를 위해 단지내부에 맘스까페와키즈까페 등 다양한 부대시설도 마련될 예정이다. 옥상에는 주민 휴게 공간인 스카이가든(옥상정원)이 조성되며, 지역주민이 서로 소통할 수 있는 커뮤니티 공간인 커뮤니티 플라자(공개공지)도 넓게 조성될 예정이다.

입주민들의 안전과 편의를 위해 다양한 시스템이 마련된다. 오피스텔에서 찾아 보기 힘든 호실당 1대의 자주식 주차장이 조성되며 일반형보다 20mm 더 넓은 확장형 주차공간이 전체 주차대수의 40%이상 마련된다.

또한 입주민의 편의를 위해 홈네트워크 시스템과 연동된 무인택배 시스템이 제공되고, CCTV 보안시스템, 지하주차장 CCTV 연동 비상콜, 방범 감지기(일부), 방범 도어카메라, 스마트 도어록 등이 설치될 예정이다.

'가좌코오롱하늘채메트로'는 친환경 에너지 단지설계로 관리비 절감 효과를 극대화 했다. 에너지 절약에 효과적인 LED조명을 세대내에 설치하고, 일반 보일러 대비 10~20% 연료비 절감효과가 있는 콘덴싱 가스보일러를 적용할 예정이다.

이밖에 고효율 전열교환기, 절수형 양변기와 비데, 대기전력 차단 스위치, 일괄소등 스위치, 통합형월패드 등이 적용된다.

생활 편의시설도 잘 갖췄다. 단지 바로 앞에 위치한 가좌홈플러스가 위치하며 이마트트레이더스송림점, 나은병원, 가좌시장 등 생활 편의시설 이용이 편리하다.

또한 단지 내에 다양한 상업시설이 들어설 예정으로 쇼핑 및 문화 등 원스톱 생활이 가능할 전망이다. 도보 거리에 인천봉화초가 위치해 안전한 통학이 가능하고, 인천석남중, 가좌중 등도 도보 거리에 있다.

차별화된 설계도 눈에 뛴다. 1인 가구를 위한 원룸을 비롯해 신혼부부 및 2~3인 가족이 살기 편안한 2룸, 3룸 등 다양한 세대를 위한 맞춤식 평면이 적용된다.

또한 일부 타입에는 복층형 구조를 적용해 개인의 취향에 따라 다양한 공간활용이 가능하다. 넉넉한 수납공간을 위해 드레스룸 또는 붙박이장이 마련된다.

가좌코오롱하늘채메트로는 단지 도보거리에 인천지하철2호선 서부여성회관역이 위치해 인천 서구 및 미추홀구(구.남구) 등 주요 도심 이동이 편리하다.

경인고속도로와 서울외곽순환도로, 제2외곽순환도로 접근이 용이하는 등 광역교통망도 잘 갖춰졌다. 또한 인근에 서울지하철 7호선 연장(예정)선인 석남역이 위치해 개통시 서울 및 강남권접근성이 더욱 좋아질 전망이다

견본주택은 인천시 서구 석남동 579-7번지에 위치해 있다.