'사송 더샵 데시앙' 최고 17대1 청약 경쟁률 기록… 특화설계 +a

전 주택형 1순위 청약 마감… 평균 8.55대 1, 최고 17.24대 1 기록… 특화설계에 호평 이어져

포스코건설과태영건설컨소시움이 양산 사송신도시에 공급한 '사송더샵데시앙'이 1순위에서 청약을 마감했다.

금융결제원에 따르면 1순위 청약 결과 특별공급을 제외한 1381세대 모집에 1만1805명이 몰리며 평균 8.55대 1의 경쟁률을 기록했다.

최고 경쟁률은 B4블록 전용 84㎡A에서 17.24대 1의 경쟁률을 기록했다.

'사송 더샵 데시앙'은 올해 부산, 경남에서 최고로 높은 분양 성적을 기록했다. 부동산 시장이 전반적으로 위축됐음에도 불구하고 좋은 성적을 거둔 만큼 이미 단지가 가진 가치는 입증됐다고 볼 수 있다.

이러한 인기 요인으로는 1군 브랜드 아파트, 우수한 입지, 합리적인 가격 등이 손꼽혔지만 특히 특화설계에 수요자들의 호평이 이어졌다.

실제로 견본주택에 방문한 민모씨(36세)는 "오래된 아파트에 살고 있어서 그런지 홈IoT시스템이나 개방감이 좋은 4~4.5bay 설계가 마음에 들었다"며 "어린 아이가 있어서 수납공간도 많이 필요하고 미세먼지도 신경쓰였는데 그런 걱정들을 다 날릴 수 있어 꼭 분양받고 싶다"고 말했다.

'사송 더샵 데시앙'은 전세대 4~4.5bay 판상형 남향 위주 설계로 채광과 통풍을 극대화했으며 와이드한주방폭을 확보해 거실과 주방이 이어지도록 했다.

수요자의 라이프스타일을 분석해 전타입에 현관 팬트리 및 주방 팬트리, 대형 드레스룸을 제공하는 등 수납공간을 극대화한 점도 특징이다.

미세먼지 걱정 없이 아이들이 마음껏 놀 수 있는 친환경 실내공간으로 플레이클럽과 맘스클럽을 조성하며, 단지 내 실내체육관을 조성해 사계절 내내 안전하고 쾌적한 체육활동이 가능하도록 했다.

또 카페형 도서관을 설치해 학습능률을 높일 수 있도록 할 계획이며, 이 외에도 골프연습장, 피트니스클럽, GX룸 등 다양한 시설이 도입된다.

단지 바로 앞 초등학교와 중학교가 위치해 도보로 안심하고 통학할 수 있으며 단지 내 국공립어린이집도 조성할 계획이어서 아이 키우기 좋은 환경을 갖추고 있다.

단지 인근 공공 청사와 유통시설, 근린생활시설부지가 위치해 있으며 중심상업시설도 가까워 편리한 생활이 가능하다. 군지산과 금정산은 물론, 다방천, 내송천, 수변공원 등 다수의 근린공원이 근처에 위치해 쾌적한 자연환경까지 누릴 수 있다.

조경 설계도 훌륭하다. 국내 조경 실적 1위의 삼성물산 조경사업팀(구.에버랜드)의 조경특화 설계 및 단지 조경 시공으로 품격 있는 주거타운을 만들 예정이다.

특히 3개 블록의 연계성 있는 조경 계획 및 보행동선으로 1,712세대 대단지에 일체감을 부여한다. B-3블록의 중앙마당인 '송월정'은 소나무와 수반으로 구성되어 입주민들의 만남의 장소로 마련될 예정이다. 이런 조경 특화로 인해 산과 숲이 어우러지는 자연친화적 쾌적성으로 저층 입주민들을 위한 세심한 배려가 돋보인다.

1군 브랜드 아파트답게 입면특화 계획도 남다르다. 소나무 숲속에서 바라보는 풍경과 숲 밖에서 바라보는 풍경이 다르듯 단지 내부와 외부에서 보이는 입면이 차별화될 수 있도록 두가지 타입의 입면 디자인을 선보인다.

특히 '더샵과 '데시앙'의 두 브랜드가 만나 시너지를 연출하는 브랜드 단지인 만큼 정체성을 잘 나타낼 수 있도록 '데시앙 브랜드의 RED'와 '더샵 브랜드의 BLUE'를 베이스로한 색으로 각각의 브랜드 아이덴티티를 유지하면서도 고급스러운 느낌을 줄 수 있도록 조성할 예정이다.

또 약 4,600세대 규모의 브랜드타운의 첫 분양이자, 양산 사송신도시 개발계획 수립 12년 만에 첫 분양인 만큼 양산 사송신도시의 상징이 될 수 있도록 단지 입구에 문주를 통합형게이트 형태로 조성할 계획이다.

두 가지의 대조되는 석재를 사용해 사선의 입면을 만들고 재료와 색상의 조화로운 사용으로 차별화를 진행한다.

사송신도시는 양산시 안에서도 부산 노포동 인근 경계에 맞닿은 지역에 조성돼 부산 출퇴근이 쉽고 부산의 생활 인프라를 공유할 수 있다는 점에서 사실상 부산 생활권으로 평가받고 있다.

특히 부산도시철도 1호선 노포역과 경남 양산시 북정동을 연결하는 내송역(예정)이 단지와 7분 거리에 위치에 들어설 예정이어서 부산 접근성이 탁월하다. 또 지방도 1077호선, 국도 7호선, 국도 35호선을 비롯해 경부고속도로와 중앙고속도로가 인접해 사통팔달의 교통망을 보유하고 있다.

약 270만㎡ 규모인 사송신도시는 실시간 교통제어, 생활방범, 스마트가로등, 공공와이파이 등 스마트시티의 주요 기술을 도입한 스마트한 도시로 조성될 계획이다.

특히 사송신도시 내 약 16만 5,338㎡ 규모의 자족시설용지에는 4차 산업을 선도하는 기업들을 입주시킬 예정으로 지역 가치는 더욱 높아질 전망이다.

'사송 더샵 데시앙'의 당첨자 발표는 C-1블록이 22일, B-3블록 23일, B-4 블록이 24일이다. 당첨자 발표일이 다르기 때문에 블록별로 중복청약이 가능하며, 6월 4일부터 6일까지 계약이 진행된다.

1차 계약금은 1,000만원 정액제이며, 2차 계약금은 계약 이후 30일 이내에 납부해야한다. 중도금(60%) 전액 무이자 혜택도 제공된다.

견본주택은 양산시 물금읍 범어리 2762-10번지(부산대양산캠퍼스역 앞)에 위치해 있으며, 입주는 2021년 11월 예정이다.