즉시 전매 가능한 수지구 유일 '아파텔'…분양 마감 임박한 '수지 스카이뷰 푸르지오'

조정대상지역 추가 지정돼 수지구 아파트 및 오피스텔 전매 제한 강화…조정대상지역 지정 전 분양승인 완료돼 즉시 전매 가능

지난해 연말 조정대상지역에 용인의 강남 수지구가 추가 지정됐다. 이에 따라 수지구 일대 오피스텔들도 전매 제한을 받게 됐다.

이런 상황 속에 추가 지정 전 분양승인을 완료, 규제에서 자유로운 단지가 분양 마감이 임박한 상태에 있어 화제다. 바로 '수지 스카이뷰 푸르지오' 오피스텔이다.

지역 내 최고층인 49층으로 건립된 단지로, 앞서 아파트 분양에 나서 성공적으로 분양을 마감했다. 오피스텔 역시 분양에 순항 중이다.

분양 승인이 난 지난해 11월은 수지구 일대가 조정대상지역에 추가 지정되기 전으로, 수지 스카이뷰 푸르지오는 수지구 내 유일하게 아파트는 단 6개월 전매제한을 받고 있으며, 오피스텔은 바로 전매가 가능하다.

이 단지를 제외한 다른 아파트들은 강화된 전매제한 규제를 받는다. 실제 지난달 사업지 인근에서 분양한 '수지 동천 꿈에그린'과 이달 분양하는 '힐스테이트 수지구청역'은 소유권 이전 등기 시점까지 전매를 제한받게 된다.

분양 관계자는 "조정대상지역에 추가 지정된 용인시 수지구 내 유일하게 오피스텔 무제한 전매가 가능한 단지로, 아파트 대비 가격이 저렴하고 규제에서도 자유로워 젊은 수요자 사이에 뜨거운 인기를 얻고 있다"며 "오피스텔로는 희소한 중소형 타입(전용74㎡/ 84㎡)이 공급되는 것도 장점이다"라고 말했다. 이어 "아파트와 같은 상품 설계, 중도금 무이자 혜택 등도 누릴 수 있어 신혼부부를 비롯한 2~3인 가족들의 문의가 많다"고 전했다.

대단지 아파트와 함께 조성되는 오피스텔(84실)은지상 최고 49층, 총447세대의 랜드마크 단지가 선사하는 이점을 누릴 수 있어 호평 된다.

전용면적 △74㎡ 14실, △84㎡A1 35실, △84㎡A2 35실 등 다양한 주거공간을 구성할 예정이다. 3룸 설계와 다양한 수납공간을 적용해 1인 가구는 물론, 신혼부부, 2~3인 가구도 거주하기 좋다. 아파트에 견주어도 손색없는 우수한 설계를 통해 주거 편의를 극대화한 오피스텔로, 인기가 상당하다.

아파트와 독립성을 유지하면서도 주차 공간 부족, 보안 문제 등 그간 오피스텔의 단점으로 평가됐던 문제점들을 보완해 편리한 생활을 선사한다.

단지 내 마련된 대형 상가 이용도 편리하며, 다양한 커뮤니티 시설과 조경 시설도 이용할 수 있다. 단지 바로 앞에는 정평천을 활용한 힐링숲마당, 중심가로광장 등다양한 야외 커뮤니티 시설도 들어선다. 단지 내에는 어린이 놀이터와 GX룸, 피트니스센터, 스크린골프장, 탁구장 등 생활 편의시설이 다양하게 조성된다.

풍부한 교통망 역시 이 오피스텔의 인기 요인이다. 용인~서울고속도로와 신분당선을 편리하게 이용할 수 있어 강남 일대로의 진입이 용이하다.

수지 스카이뷰 푸르지오에서 단 1km 떨어진 거리에 위치한 용인~서울 간 고속도로를 이용하면 강남권이 30분대에 연결된다. 신분당선 성복역과 수지구청역도 근거리에 위치해있다.

신분당선 이용 시 판교역을 15분대에, 강남역을 30분대에 진입할 수 있다. 지난해 5월에는 신분당선 용산 연장선(2025년 예정)도 착공에 들어갔으며, 해당 노선이 개통되면 서울 강북권 접근성이 대거 향상된다. 서울~세종고속도로(2022년 개통예정)도 단지 가까운 거리에 위치해 서울과 수도권 주요 도시로의 이동 편의는 더욱 우수해질 전망이다.

대단지 아파트와 동시에 건립돼 상가 및 아파트 조경 등 아파트의 주거 인프라를 편리하게 공유할 수 있으며, 단지 인근 교통망과 생활 인프라도 다채롭다. 성인 자녀와 주거를 달리하면서, 같은 단지 내에 거주하는 것으로 원하는 실수요자들과 임대를 놓는 것이 목적인 투자자들의 관심이 이 단지에 몰리는 이유다.

한편,견본주택은 경기도 용인시 수지구 동천동 903번지에 마련된다. 입주는 2022년 6월 예정이다.