금호건설, '순천 금호어울림더파크' 이달 분양…강청수변공원 가까이 누리는 랜드마크 단지

지역내 희소성으로 몸값 뛰는 ‘수변공원아파트’…교통 및 편의시설, 자연 속 힐링 모두 선사하는 단지로 인기

최근 부동산 시장에서 수요자들 사이에 인기가 좋은 아파트 중 하나는 도심 속 자연을 누릴 수 있는 '수변공원 아파트'다.

수변공원 아파트는 탁월한 조망과 자연환경을 선사해 거주 시 정서적 만족감이 크다. 또한 대개 도심 또는 도심 가까이 건립돼 주거와 교통, 교육 여건도 훌륭하다.

이는 곧 아파트 프리미엄에 직결된다. 실제 최근 일부 지역에서 수변공원 가까이 들어선 단지의 가격이 주변 시세에 비해 높게 거래되고 있는 것으로 나타난다. 대표적인 단지는 한강 인근에 자리해 서울숲 등 수변공원 프리미엄이 형성된 '갤러리아포레'다.

부동산114 REPS를 살펴보면, 서울 성동구 성수동 1가에 자리한 갤러리아포레아파트 평균 매매가는 3.3㎡당4,676만원이다. 성수동1가의 아파트 평균 매매가 3.3㎡당 3,599만원보다 시세가 높게 형성돼있음을 알 수 있다.

경기도 하남시도 이러한 상황은 마찬가지다. 하남시 아파트 평균 매매가는3.3㎡당 1,880만원에 형성돼있지만, 망월천 및 망월천 근린공원 앞에 들어선 '미사강변푸르지오(A30)'아파트 평균 매매가는 3.3㎡당 2,585만원에 형성돼 하남 지역 아파트 시세를 주도하고 있다.

지방 역시 수변공원 아파트의 가치가 높게 평가된다. 밀양강 앞에 자리해 밀양강과수변공원 조망을 확보한 'e편한세상밀양강'아파트 평균 매매가는 3.3㎡당 907만원이다. 지역내 시세보다 2배가량 높은 가격에 거래되고 있는 것으로, 올 6월 28일 기준 밀양시 아파트 평균 매매가는3.3㎡당 580만원이다.

인근 지역 한 공인중개사는 "수변공원 앞에 건립되는 단지는 자연환경이 쾌적하며 조망이 훌륭해 실수요자 사이에서 큰 인기를 누리고 있다"며"수변공원 일대에는 수천만원 이상 프리미엄이 붙는 등 찾는 수요자가 상당해 부르는 게 값이라는 말이 나올 정도로 인기가 뜨겁다"고 말했다.

▲순천 강청수변공원 앞 브랜드 아파트 '순천 금호어울림더파크' 7월 초 분양

이런 분위기 속에 대형 건설사인 금호건설이 20여년만에 '금호어울림' 브랜드 아파트를 공급할 계획을 밝혀 눈길을 끈다. 바로 7월 초 분양에 나서는 '순천 금호어울림더파크'다.

이 단지는 순천 지역 내 신흥 주거벨트의 탄생이 예고된 순천 삼산공원, 서면일대 최중심에 건립되며, 강청수변공원을 가까이 누릴 수 있는 것이 장점으로 손꼽힌다.

단지는 순천 서면 선평리 85번지 일원에지하1층, 지상 16층, 6개 동, 총459가구 규모로 건립 예정이다. 전 가구가 순천에서 보기 드문 전용면적 59㎡~84㎡의 중소형 타입으로 구성되며, 강청수변공원 앞에 입지한 랜드마크 브랜드 아파트로 분양 전부터 실수요자들의 뜨거운 관심을 얻고 있다.

순천 금호어울림 더파크는 강청수변공원 앞 입지를 확보해 조망권과 자연환경이 우수하다. 강청수변공원은 순천만으로 흐르는 동천을 끼고 조성돼있으며, 여가나 레저를 즐길 수 있는 축구장과 인라인스케이트장, 족구장 등 운동시설이 다양하게 들어서 있다. 강청수변공원을 이외에도 삼산공원과봉화산이 단지 인근에 자리해 천혜의 자연을 누리기 좋은 단지로 좋은 평을 받고 있다.

주변의 풍부한 생활 인프라도 이 단지의 장점이다. 차로 5분~10분대에 도착할 수 있는 거리에 홈플러스, 이마트, NC백화점, 중앙시장 등이 있어 이용이 편리하다. CGV, 메가박스, 순천시청, 순천한국병원 등 주요 생활 편의시설방문도 수월하다. 가까운 순천대 상권 및 조례동 상권 인프라도 공유가 가능해 생활의 편리함이 기대된다.

원스톱 교육환경을 선사하는 단지로, 자녀가 있는 수요자들이 거주하기도 좋다. 동산초등학교가 차로 5분 거리에 위치해 있으며, 단지 앞에서 동산초등학교까지 스쿨버스도 운영되고 있다. 입주자 자녀의 안전한 통학이 예상된다. 동산초, 용당초, 향림중, 순천여중, 팔마고, 효산고, 순천제일고 등 초, 중, 고교 시설이 단지 1.5㎞이내에 모여 있어 자녀 교육에 좋은 여건을 갖추고 있다.

견본주택은 전라남도 순천시 조례동 986-1번지(홈플러스 순천점 옆)에 마련된다.