경기 부진 등의 영향으로 경북의 빈 상가가 늘고 상가 임대료도 내린 것으로 나타났다. 반면 대구는 소규모 상가를 중심으로 공실률이 낮아진 것으로 파악됐다.
24일 한국감정원이 발표한 '2분기 상업용 부동산 임대동향'에 따르면 경북 중대형 상가 공실률은 전 분기보다 0.8%포인트(p) 오른 18.3%이었다. 이는 전국 최고 수준으로 평균 공실률(11.5%)을 6.8%포인트(p) 웃도는 수치다. 소규모 상가 공실률도 같은 기간 0.5%p 오른 6.7%를 기록해 전북(11.1%)과 세종(10.2%)에 이어 전국에서 세 번째로 높았다.
경북은 문경·안동 상권에서 인구와 매출이 줄어든 영향을 크게 받은 것으로 파악됐다. 문경의 중대형 상가 공실률은 18.9%로 전 분기보다 3.5%p 급등했고, 안동도 18.6%로 5.0%p 상승했다.
공실률이 높아지면서 임대료 하락 폭도 컸다. 경북 중대형 상가 임대료는 3.3㎡당 평균 4만5천500원으로 1분기보다 0.35% 내렸다. 소규모 상가 임대료도 0.29% 내린 3.3㎡당 4만2천200원을 기록했다.
반면 대구는 소규모 상가를 중심으로 빈 상가가 줄었다. 대구의 소규모상가 공실률은 2.9%로 전 분기 대비 0.1%p 떨어졌다.
이는 칠곡 상권에서 신규 임차 수요가 늘어난 덕분으로 풀이된다. 칠곡의 소규모 상가 공실률은 5.3%로 전 분기보다 6.1%p 하락했다. 다만 중대형 상가의 공실률은 0.9%p 오른 14.9%를 보였다.
한국감정원 관계자는 "비수도권을 중심으로 제조업 등 일부 지역산업 경기가 둔화하고 소비심리가 위축되면서 공실이 늘고 임대료도 하락했다"고 말했다.
댓글 많은 뉴스
국힘 김상욱 "尹 탄핵 기각되면 죽을 때까지 단식"
[단독] 경주에 근무했던 일부 기관장들 경주신라CC에서 부킹·그린피 '특혜 라운딩'
민주 "이재명 암살 계획 제보…신변보호 요청 검토"
국회 목욕탕 TV 논쟁…권성동 "맨날 MBC만" vs 이광희 "내가 틀었다"
최재해 감사원장 탄핵소추 전원일치 기각…즉시 업무 복귀