[살기 좋은 집]경북 영천 최초 장기 민간임대아파트 '한양립스 라센트라' 관심 급증

'8년을 내집처럼, 8년 후엔 진짜 내집으로!'

영천시 조교동에 들어서는 '한양립스 라센트라' 조감도. 한양립스 라센트라 제공

경북 영천에 첫 협동조합형 장기 민간임대아파트가 들어선다.

만 19세 이상이면 누구나 거주가 가능하고, 합리적인 임대료로 8년간 살다가 분양 전환하거나 임차인으로 거주할 수 있어 '내집 마련' 기회를 기다려 온 지역민들의 관심을 끌고 있다.

영천시 조교동 일원에 들어서는 '영천 한양립스 라센트라'는 전용면적 59㎡, 79㎡, 84㎡로 구성된 510가구 규모로 영천에선 처음 선보이는 민간임대아파트다.

우량 건설사인 한양건설이 짓고, 기획부터 타당성조사·계약·시공관리·감리·사후관리에 이르기까지 시공 업무 전반을 포스코A＆C가 건설사업관리(CM)를 맡아 신뢰도를 높였다.

조합은 가입 조건이 까다롭지 않고 조합원은 전세나 월세를 자유롭게 선택해 8년 간 안정적으로 거주할 수 있다. 임대료 상승률도 연간 5% 이내로 제한된다.

특히 임차 기간 동안 취득세와 재산세 등 각종 세제 혜택이 제공되며 임대료는 소득공제를 받을 수 있어 절세 효과를 거둘 수 있다.

단지가 위치한 조교동은 분진이나 미세먼지에서 안전한 청정지역이다. 강변체육공원 등 금호강변의 다양한 여가시설을 이용할 수 있으며, 단지 앞 도로는 4차로 확장 공사가 진행 중이다. 영천IC와 북영천IC, 동영천IC 등을 통해 고속도로 진출입이 편리하고, 영천시외버스터미널과 영천역도 가깝다.

향후 동대구~영천~경주간 복선전철 및 중앙선 복선전철 공사가 완공되면 전국 철도망과 연결되는 탁월한 교통망을 갖추게 된다.

단지와 인근 주요 시설 간에 셔틀버스가 운행되고, 동부초, 영천고, 영동중·고 등 각급 학교가 자리하는 등 생활 인프라와 교육환경도 장점으로 꼽힌다.

아울러 영천하이테크파크, 영천일반산업단지, 영천경마공원, 옛 공병대 부지 등 개발도 활발해 미래가치를 기대해볼 수 있다는 게 업체측의 설명이다.

단지 내에는 차량 600대를 수용할 수 있는 주차공간이 마련되고, 각 동은 채광과 통풍에 유리한 남향 위주로 배치된다.

한양립스 라센트라 관계자는 "8년을 내 집처럼 살다가 8년 후에는 개발호재에 따른 재산가치 상승까지 노려볼 수 있다"고 말했다.

한편 '한양립스 라센트라' 홍보관은 영천시 조교동에 마련돼 있다.