GS건설 경산중산지구 인근에 1천453가구 '중산 자이' 11월 선보여

수성+경산 더블생활권에다 분양권 전매금지 규제도 피해

경산 중산 자이 투시도. GS건설 제공

가는 곳마다 '완판' 행진을 이어가는 GS건설 '자이'가 11월 경북 경산시 중산지구 바로 옆에 1천453가구 규모의 대단지 '중산 자이'를 선보인다.

중산 자이는 경산시 중산동 230번지, 400-1번지 일원에 1단지 8개 동 1천144가구, 2단지 3개 동 309가구 등 두 개 단지 11개 동 1천453가구 규모다.

전용면적은 1단지는 74㎡ A·B 타입, 84㎡ A·B 타입, 117㎡이고, 2단지는 96㎡, 117㎡로 구성돼 있다.

중산지구는 경산시가 추진하는 친환경 '신도시'로 부지의 19.8%가 공원과 녹지, 광장으로 조성 중이다.

경산시 중산동 민간주도 자족도시 '펜타힐즈'는 포스코 더샵, 현대 힐스테이트, 대우 푸르지오 등 대기업 브랜드 아파트들이 대거 분양해 높은 프리미엄과 주거만족도를 보이고 있다.

특히 중산 자이는 대구 전역이 분양권 전매가 금지되면서 대구권 생활권역이면서 이에 해당하지 않아 분양 전부터 많은 관심을 받고 있다. 대구 수성구 시지권의 신규공급 부족까지 더해지면서 하반기 지역 분양시장의 핫이슈로 떠오르고 있다.

중산 자이가 가진 큰 장점은 입지다. 대구 수성구와 경북 경산을 가르는 경계에 있어 대구 수성과 경산 생활권을 동시에 누릴 수 있다.

반경 1km 이내에 있는 사월역, 욱수천, 신매공원 등 수성권과 중산호수공원, 이마트, 정평역의 경산권 생활인프라를 이용할 수 있는 더블생활권이다.

역세권을 낀 쾌속교통 환경은 두 번째로 꼽히는 장점. 중산 자이는 대구를 관통하는 달구벌대로와 600m 정도 떨어져 있고 대구도시철도 2호선 사월역도 가깝다. 수성IC, 동대구IC, 경산IC, 경산역 등을 이용하면 시외로의 이동도 용이하다.

풍부한 생활인프라도 놓치지 말아야 할 포인트. 단지 바로 앞에는 이마트 경산점이 있고 펜타힐즈 중심상권, 시지 상권, 롯데시네마, 경산홈플러스, NC백화점까지 생활권에 두고 있다.

GS건설은 이런 장점들은 배경 삼아 자이 만의 특화설계를 단지에 입힐 예정이다. 선호도 높은 남동·남서 위주의 단지배치로 일조권을 확보하고 타워형 설계 없이 전 가구를 4베이, 5베이 판상형으로 설계한다. 드레스룸과 거실 팬트리도 전 가구에 제공할 계획이다.

자이 브랜드는 이미 대구에서 폭발적인 관심을 받는 단지로 각인돼 있다.

올해 2월 분양한 '청라힐스자이'는 일반공급 394가구 1순위에 5만5천700여 건의 청약자가 몰리면서 올해 최대 청약자는 물론 평균경쟁률 1위 기록을 갖고 있다.

6월의 '대구용산자이'도 일반분양 270가구 모집에 3만900여 건의 통장이 몰렸고 9월 분양한 '서대구센트럴자이' 역시 평균경쟁률 21.1대 1을 기록했다.

'중산 자이' 분양홍보관은 대구 수성구 달구벌대로 3122 고산역 화성파크드림 상가 104호와 대구 수성구 유니버시아드로 140 대구스타디움쇼핑몰 102동78호(히어로키즈파크 맞은편)에, 견본주택은 수성구 달구벌대로661길 20에 준비 중이다.