공급 앞두고 있는 '대구의 강남' 더블역세권 수성구 요지의 ‘수성 위버센트럴’

최고 학세권에 주택조합으로 진행, 내집마련 찬스

수성 위버센트럴 투시도 (수성2가지역주택조합(가칭) 제공)

한국부동산원의 전국주택가격동향조사에 따르면 대구 아파트의 3.3㎡당 중위 단위 매매가격은 지난해 5월 이래로 꾸준히 올라 올해 3월 기준 약 1천260만원을 기록했다. 전년 동월(약 1천128만원) 대비 11.7% 증가한 셈이다.

이에 지역주택조합 아파트가 내 집 마련을 위한 대안으로 부상하고 있다. 재개발·재건축보다 사업 절차가 간단하고 조합원이 직접 토지를 매입해서 개발하는 방식이라 일반 분양 아파트 가격에 비해 합리적으로 내집마련을 할 수 있다는게 특징이다. 청약통장·순위와 관계없이 주택조합원으로 가입하면 새 아파트 분양이 가능하다.

이런 가운데 최근 분양을 앞두고 있는 수성 위버센트럴에 대한 관심이 뜨겁다. 수성 위버센트럴은 대구시 수성구 수성2가 125-3번지 일원에 664가구(예정) 규모로 조성되며 1군 브랜드가 시공을 맡을 예정이다.

단지가 들어서는 수성구는 대구 전 지역이 규제지역으로 묶였음에도 집값은 꾸준히 상승하고 있는 부동산 '핫플레이스'로 알려져 있다. 신규단지 완판, 미분양 감소 등 분양 시장도 호조세를 이어가고 있어 미래가치도 높다.

대구의 강남으로 불릴 정도로 뛰어난 명문 학군을 갖췄다는 점도 단지의 주가를 높이는 데 한 몫 하고 있다. 명문 학군을 품은 아파트의 경우 학원을 비롯한 각종 교육시설이 형성돼 있을 뿐 아니라 학교보건법에 따라 각종 유해 시설도 조성될 수 없어 주거 환경도 쾌적하다.

학세권 입지와 함께 생활 인프라도 주목된다. 수성 위버센트럴은 수성구 중심 입지에 들어서며 반경 2km 내에는 대구백화점, 수성세무서 등의 행정·쇼핑 시설을 비롯해 병원, 은행, 우체국, 등 각종 생활 편의시설이 조성돼 있다.

교통망과 관련해선 대구지하철 2호선 대구은행역과 3호선 수성시장역 사이에 위치한 더블역세권 아파트로 두 지하철역을 도보로 이용할 수 있다. 신천대로, 달구벌대로, 신천동로, 동대구로 등 대구 도심을 관통하는 주요 도로로 빠르게 접근할 수 있어 대구뿐만 아니라 경북 지역 일대로의 광역 접근성도 뛰어나다.

쾌적한 자연 공간을 갖춘 점도 주목할 만하다. 단지 인근으로는 신천이 위치해 있어 신천 수변공원의 산책로를 통해 쾌적한 자연 환경을 즐길 수 있다. 이외에도 대형 근린공원인 범어공원, 야시골공원이 차로 10분 거리에 있으며 수성못유원지 이용도 용이해 4계절 에코라이프를 즐길 수 있을 전망이다. 이외에도 수변정원, 잔디광장, 단지 내 산책로 등 단지 내에서 충분한 휴식을 취할 수 있는 다양한 녹지 공간들의 조성도 계획돼 있어 4계절 에코라이프를 즐길 수 있을 전망이다.