‘대구형 청년 전월세 지원’ 정책 나온다…하반기 수립 목표

취업준비·비혼·이른 독립 등 이유로 1인 가구 ↑, 대구 부동산 폭등 부담 등 여건 고려
한국주택금융공사 대구지사, LH, 대구도시공사 등과 정책 연구 시작

대구시가 지역 청년에 대한 전·월세 보증금 지원 등을 골자로 하는 주거금융 지원책을 마련한다. 청년 독립 수요가 증가한 데다 지역 부동산 가격까지 급등하면서 주거 비용 부담이 만만찮아진 영향이다.

8일 대구시는 하반기 중 청년 전·월세자금 지원책 수립을 목표로 LH, 대구도시공사, 한국주택금융공사(HF) 대구지사 등과 함께 정책 연구에 들어갔다고 밝혔다.

대구시 등에 따르면 현재 전국 14개 지자체와 HF가 39세 이하 청년을 대상으로 지자체 협약 전세자금 임차보증금을 지원하고 있다. 청년이 최고 90% 한도에서 최대 2억원까지 전세 임차보증금을 대출할 경우 지자체와 HF, 금융기관이 보증·대출 여부를 심사한 뒤 임차보증금 또는 이자액 일부를 직·간접으로 지원하는 식이다.

경북도는 HF, 대구은행·농협과 협의해 임차보증금의 최고 90% 한도 내에서 19~39세 청년 1인당 최대 5천만원까지 대출할 때 2.9%포인트(p) 이자를 지원한다.

HF에 따르면 이 제도를 활용해 임차보증금 8천만원의 아파트 임대차계약을 맺은 만 30세의 미혼 무주택 직장인은 대출금 100만원을 더 지원받고 연간 144만원 상당의 금융비용을 절감할 수 있다.

대구시는 이 같은 HF의 전월세 이자 보증 지원책을 대구형으로 강화해 도입하는 방안을 우선 검토하기로 했다. 아울러 대구시 자체 예산으로 청년층 월세 일부를 지원하는 방안도 논의 중이다.

시는 하반기 중 관련 부서, 연구기관, 시의회 등과 세부 방향을 살핀 뒤 제도를 수립할 방침이다.

시는 또 LH·대구도시공사와 협의해 기존 청년행복주택보다 지원 내용을 강화한 '대구형 청년행복주택 지원책'을 마련하는 방안, '청년주거상담지원' 서비스 실시 등을 검토하기로 했다.

대구시는 최근 변화한 청년 주거 여건을 고려해 이런 정책을 연구 중이라고 설명했다.

그간 시 주거정책은 지역 현안을 고려해 ▷신혼부부 전세자금 융자 이자 지원 ▷저소득 청년 행복주택 공급 ▷청년매입임대주택 등에 비중을 뒀다.

그러나 최근 지역 내 청년 독립 수요 증가와 부동산 가격 급등 등에 따라 관련 지원책 마련이 시급해졌다고 대구시는 설명했다.

대구시 청년정책과 관계자는 "1인 가구 확대, 취업준비 기간 장기화 등 이유로 청년 주거수요가 커졌으나 부동산 가격은 계속 올라 청년 독립이 힘든 상황"이라며 "올해부터 본격화하는 정부 청년 주거지원 정책에 맞춰 대구시 세부 정책을 도입할 것"이라고 말했다.