‘수성 해모로 하이엔’, 22일 59㎡형 선착순 분양

3.3㎡당 평균 1천377만원 착한분양가…청약통장 필요 없고 다주택자도 가능

수성 해모로 하이엔 조감도 (한진중공업 제공)

집값이 급등하면서 주택 실수요자들이 소형평형으로 눈길을 돌리고 있다. 상대적으로 경제적 부담이 덜한 소형면적대로 구매심리가 쏠리고 있기 때문이다.

실제로 서울지역의 경우 소형아파트의 거래량과 가격 상승률이 중형을 넘어선 것으로 나타났다.

지난달 15일 한국부동산원의 '서울 아파트 매매 현황'에 따르면 지난 3월 전용 60㎡ 이하 소형아파트 거래량은 2천88건으로 전체(4천495건)의 46.45%를 차지했다. 60㎡ 이하 아파트의 거래 비중도 지난해 12월 43.03%, 올해 1월 44.91%, 2월 44.93%, 3월 46.45% 등 꾸준히 상승 곡선을 그리고 있다. ▷비혼 ▷저출산 ▷고령화 시대 도래를 등의 현상을 소형아파트 인기 비결로 꼽는 이들이 많다.

근래의 아파트값은 소형주택이 주도하고 있다고 해도 과언이 아니다. 서울 아파트 매매가격의 경우 지난 2·4 공급대책 영향 등으로 4월 첫째 주 주간 상승 폭이 0.05%까지 떨어진 바 있으나 오세훈 시장 취임 이후 꾸준히 상승 기조를 이어가다 0.09%까지 상승 폭을 키운 바 있다. 소형아파트로의 매수심리 유입 현상은 서울과 수도권을 시작으로 앞으로 지방 광역시로까지 퍼진다는 게 일부 전문가들의 분석이다.

이런 가운데 대구 수성구 파동에서 선보인 소형아파트(59㎡형) '수성 해모로 하이엔'이 지난 22일 선착순 분양에 나서 주목된다.

단지는 대구시 수성구 파동 540-14번지 일대에 대지면적 3만56㎡, 지하 2층, 지상 21층 11개 동 795가구로 건립된다.

소비자로서는 청약통장을 사용하지 않아도 돼 투기과열지구 내 재당첨 금지 기간 10년이라는 규제를 피할 수 있을 뿐 아니라 다주택자도 청약 가능하다. 또 선착순 동, 호수 배정방식이라 의사결정만 빠르면 상대적으로 좋은 로열층을 배정받을 수도 있다.

수성구에서 3.3㎡당 평균 1천377만원이란 분양가도 매력이다. 발코니 확장비를 2천3백50만원으로 정해 초기부담을 덜게 되고, 발코니 확장 시 제공되는 무상제공 품목이 다양해 실질적인 분양가 인하 효과까지 얻을 수 있다.