"영덕 읍내 살 집 없다" 포항에 이사가는 군민들

관공서와 편의시설이 몰린 읍내에 집지을 땅 없어 포항으로 발길 돌리는 군민들
영덕군, "택지조성과 공공임대주택 사업 통해 해결하겠다"

영덕군 읍내를 하늘에서 내려다보니, 새롭게 집 지을 땅을 찾을 수 없을 정도로 빽빽하게 건물이 들어서 있다. 영덕군 제공

경북 영덕군이 인구는 주는데 주거주지인 읍내에는 집 지을 공간이 부족해 인구유출 2중고를 겪고 있다.

20일 영덕군에 따르면 군의 인구는 2020년 1천명을 비롯해 최근 6년 간 4천400명이 줄어 지난해 기준 3만5천명(3만4천650명) 선이 붕괴됐다.

인구는 해마다 감소추세지만 읍내에는 주민들이 살 집을 못 구해 아우성이다.

특히 군청과 경찰서, 시장, 편의시설 등이 인접한 읍내의 경우 아파트 등을 지을 땅이 부족하다. 이 때문에 신규아파트 분양가는 3.3㎡당 1천만원을 넘어 포항지역과 비슷한 수준에 이르고 있다.

인구가 밀집한 읍내와 인근 지역의 땅은 대부분 규제로 묶여 있는 데다 그나마 개발 여지가 있는 부지도 크기가 작아 집단 거주지 형성에 어려움이 많다.

영덕 읍내와 인근에 집을 구하기 어려워지면서 이웃한 포항으로 거주지 이전이 이뤄지면서 인구감소는 가속화하고 있다.

영덕군에 따르면(지난해 연말 기준) 군청과 교육청, 경찰서, 소방서, 검찰, 법원 등에 근무하는 임직원은 1천336명이며 이 가운데 490명이 포항에서 출퇴근하고 있다.

영덕군내 교육청 직원과 교사는 406명인데, 마련된 사택은 192채에 불과해 사택에 들어가지 못한 직원들은 어쩔 수 없이 포항에 둥지를 틀고 있다.

또 영덕군청 미혼 직원 230명 가운데 상당수가 신혼살림을 포항에서 차리고 싶다는 생각을 갖고 있어 인구유출 가능성도 큰 상황이다.

이에 영덕군은 일자리와 교육 등 중대형 도시에 비해 상대적으로 열악한 환경에 의한 20~30대 중심으로 진행 중인 인구감소는 어쩔 수 없더라도, 영덕에 근무하면서도 주택 부족으로 지역을 떠나는 경우는 막아보겠다는 의지를 갖고 있다.

군은 올해 종상향 등 토지용도 변경 및 용적률 상향 등의 추진을 통해 읍내와 주변지역에 집 지을 땅을 확보할 계획이다.

최근 LH대구경북지역본부를 통해 군이 읍내 주민을 대상으로 조사한 임대주택 수요는 1천732채에 달했다.

군은 우선적으로 임대주택 100채 건설을 위한 활동을 계획하며 이에 대한 전제조건인 착수 기준 100억원 마련에 돌입한 상태다.

영덕군 관계자는 "재정자립도가 10% 미만에 불과한 군으로서는 큰 부담이 되는 사업이지만 주택 미확보로 인구감소가 계속되고 있어 정부와의 협업을 통해서라도 이를 해결해야 한다"면서 "읍내와 주변 지역에 주거지만 잘 확보돼도 인구유출 문제는 상당 부분 해결할 수 있을 것으로 기대된다"고 했다.