역세권, 초품아 다음 흥행보증수표는?…'공품아' 구미 그랑포레 데시앙

구미그랑포레데시앙 조감도. 태영건설 제공

코로나19 팬데믹을 거치며 부동산 시장에서 쾌적한 자연환경의 중요성이 커지고 있다. 실내공간의 집단감염 사례를 경험하다 보니 감염 우려가 적은 공원이나 숲 등 야외공간을 갖췄는지가 주목받는 것. 흥행보증수표로 불리는 '역세권'(역이 가까운 아파트), '초품아'(초등학교를 품은 아파트)의 인기 못지않게 '공품아'(공원을 품은 아파트), '숲세권'(숲과 가까운 아파트)의 인기가 급성장하고 있다는 뜻이다.

공품아 선호도가 커질수록 분양시장에서 민간공원 조성사업으로 공급되는 아파트의 인기도 날로 높아지고 있다. 공원의 70% 이상을 공원 시설로 조성해 공원관리청에 기부하고 나머지 30% 이하는 아파트 등 비공원 시설로 개발하는 방식인지라 ▷영구 조망권 ▷주거 쾌적성 ▷공원 접근 편의성 증대 등의 강점을 두루 갖췄기 때문이다.

㈜태영건설이 구미 첫 민간공원 조성사업인 꽃동산공원 조성사업을 통해 공급하는 '구미 그랑포레 데시앙' 역시 단지 앞 약 50만㎡(15만평)을 초대형 생태공원으로 조성한다는 점이 특장점이다. 입주민에게 사실상 축구장 77개 규모 앞마당이 생기는 셈이다.

교육 특화 아파트로도 손색이 없다. 도보권에 문장초, 도산초 야은초가 있으며, 인근에는 구미중, 구미고, 구미여고가 있다. 여기에 단지 내 커뮤니티 시설에는 패드형 온라인 학습도 제공한다.

상품성도 뛰어나다. 데시앙 브랜드의 설계를 적용한 아파트 내부에는 태영건설만의 차별화된 공간활용 센스가 돋보인다. 이번에 분양하는 1단지는 4Bay 판상형 구조가 적용됐으며 현관 및 복도 펜트리, 대형 드레스룸 등 다양한 수납공간을 확보해 공간 활용도를 높였다. 특히, 전용 110㎡ 타입은 알파룸이 추가돼 있어 소비자의 상품만족도를 높였다.

넉넉한 주차공간도 장점이다. 최근 구미에 공급된 1천가구 이상 대단지의 가구당 주차 비율이 1.26대 수준인데 구미 그랑포레 데시앙 1단지는 총 2천233대, 가구당 1.65대로 가장 높은 수준이다.

이 밖에도 3년 연속 대한민국 조경대상 수상에 빛나는 태영건설의 노하우를 담아 지상에는 ▷그린플라자 ▷티하우스 ▷생태연못 ▷포레스트 테라스 등이 단지 곳곳에 꾸며진다. ▷체육관 ▷GX룸 ▷실내 골프연습장 ▷스크린 골프 ▷카페형 도서관 ▷맘스클럽 ▷키즈플레이 클럽 등 커뮤니티 시설도 다양하다.

미래가치도 눈에 띈다. 구미 그랑포레 데시앙은 대구경북 신공항 이전지와 직선거리로 20㎞에 있어, 신공항과 주변 대도시를 연결하는 광역 교통망이 거쳐 갈 예정이다.

구미 그랑포레 데시앙의 건축규모는 지하 3층, 지상 최고 40층, 21개동 총 2천643가구로 모두 3개 단지로 꾸려진다. 이번 1단지는 ▷84㎡A 614가구 ▷84㎡B 40가구 ▷98㎡A 260가구 ▷98㎡B 200가구 ▷100㎡ 236가구가 공급된다.