LH 퇴직자 소속 업체 수주 원천 차단…부실 업체도 입찰 제한

이한준 LH 사장이 지난 19일 화성향남2 A22BL 아파트 건설현장을 방문해 건설혁신 이행현황을 점검하고 있다. LH 제공

한국토지주택공사(LH)가 공공주택 품질 강화를 위한 건설혁신방안을 발표했다. 건설 단계별로 검증 역량을 높여 부실시공을 근절하겠다고 강조했다.

21일 LH에 따르면 본사에 품질관리처가 신설되고 지역본부에는 품질전담부서가 생긴다. 품질전담부서는 레미콘 등 주요 자재를 점검하고 현장을 직접 관리하는 역할을 맡는다. 서류 위주였던 준공검사도 비파괴 구조검사와 안전점검 보고서를 교차 확인하는 방식으로 강화했다. 정기 안전점검은 3회에서 5회로 확대한다.

건설산업 디지털화를 이끌 스마트건설처도 신설된다. 노동집약적인 기존 생산방식을 기술집약방식으로 전환하기 위해 3차원 가상공간에 설계, 시공에 필요한 정보를 입체적으로 구현하는 BIM(건설정보모델링)기반 통합 플랫폼을 다음 해까지 구축하기로 했다. 인공지능(AI), 사물인터넷(IoT)을 활용한 스마트 관제시스템도 운영된다.

프리캐스트 콘크리트(PC) 등 탈현장(OSC·Off-Site Construction) 공법도 확대된다. 프리캐스트 콘크리트는 철근이 포함된 자재 자체를 공장에서 제작해 현장에서 조립하는 공법을 말한다. 공정을 표준화해 현장에서 생기는 오류를 줄일 수 있다.

책임 건설을 위한 상벌체계도 개편된다. 중대한 구조적 부실을 유발한 업체는 입찰 자격을 제한하고 시공평가의 변별력도 높이기로 했다. LH 퇴직자가 소속된 업체는 용역 심사에서 감점을 부과해 수주를 원천 배제하기로 했다.

이한준 LH 사장은 "부실시공을 없애고 고품질 주택을 건설하는 데 모든 역량을 집중하겠다"고 강조했다.