은행권 대출 규제 이어진다…비대면 판매 제한·신용대출 한도 축소

iM뱅크·우리은행, 올 연말까지 일부 상품 비대면 취급 중단
신협도 내달부터 다주택자 생활안정자금 주담대 한도 제한

9일 서울 시내 한 은행의 대출 창구가 한산한 모습이다. 금융당국은 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율이 본격 시행된 이달 들어서도 수도권 부동산 가격 상승에 따른 '영끌(영혼까지 끌어모음)'이 지속되는지 예의 주시하면서 주택담보대출에 이어 신용대출까지 조이는 방안을 유력하게 검토하고 있다. 금융감독원은 2금융권으로 주택담보대출에 이어 신용대출까지 풍선효과가 나타나는지 점검에 나설 계획이다. 연합뉴스

주택담보대출(주담대) 한도 축소를 중심으로 시작된 은행권 가계대출 관리 정책이 비대면 대출 제한, 신용대출 한도 축소 등으로 이어지고 있다. 2금융권도 '대출 조이기'에 합류해 제한 범위를 확대하기로 했다.

◆ 대출 재확대 여지… 신용대출 제한

iM뱅크는 1일부터 오는 12월 말까지 비대면 개인대출 일부 상품에 대한 취급을 일시 중단한다고 밝혔다. 해당 상품은 ▷iM직장인 간편신용대출 ▷똑똑딴딴 중금리대출 ▷쓰담쓰담 간편대출(일반분할) ▷iM공무원 융자추천대출 ▷iM오토론(신차·중고차) 등이다. iM뱅크는 "가계대출의 자체한도 설정 초과에 따른 조치"라고 설명했다.

우리은행도 올 연말까지 신용대출 12종에 대한 비대면 채널 판매를 중단한다. 신용대출 9종에 대해서는 1일부터 차주별 대출한도를 연 소득의 최대 150~200%에서 100% 이내로 축소하고, 신용대출 갈아타기 상품 우대금리도 1.0~1.9%포인트(p) 축소하기로 했다.

국민은행은 '임대인 소유권 이전 조건부 전세자금대출 취급 제한' 조치를 연장 운영하기로 결정했다. 지난 9월 국민은행은 실수요 위주로 대출을 관리하기 위해 이 같은 조치를 실행하면서 10월 말까지 한시적 운영을 예고했다.

농협은행의 경우 1일부터 한시적으로 주담대 만기를 최대 40년에서 30년으로 축소해 운용하기로 했다. 은행권은 아직 가계대출 수요 억제 조치를 완화하기 이르다고 보는 분위기다. 최근 가계대출 증가세가 주춤했지만 다시 증가세로 돌아설 여지가 있다고 보고, 대출 억제 대책을 이어가는 상황으로 해석된다.

◆ 새마을금고·농협 이어 신협 동참

2금융권도 대출 관리 강화에 나섰다. 신협중앙회는 내달 6일부터 '가계대출 안정화 방안'을 시행한다. 다주택자 생활안정자금 목적 주담대 한도를 1억원으로 제한하고, 1주택 이상 보유자의 모기지신용보험(MCI) 보증대출을 제한해 투자 목적 주담대를 차단한다는 계획이다.

다주택자가 신협 외 금융기관에서 수도권 소재 주택을 담보로 받은 대출에 대해서는 대환대출 취급도 중단한다. 은행권 규제로 인한 '풍선효과'를 방지하기 위한 조치다. 신협 관계자는 "일일 모니터링을 강화하고, 필요한 경우 추가적인 대책도 마련할 예정"이라고 말했다.

농협중앙회는 수도권 소재 주택을 담보로 하는 생활안정자금 목적 대출한도를 1억원으로 제한하기로 했다. 새마을금고중앙회도 ▷다주택자 주담대 취급 제한 ▷대출모집법인 관리 개선·강화 ▷중도금 대출 사전 검토 강화 등을 예고했다.

금융당국은 가계대출 재확대를 경계하고 있다. 내년부터 대출 중도상환 수수료를 절반 수준으로 낮춰 대출 상환을 유도할 방침이다. 금융위원회는 주담대 중도상환 수수료를 약 1.2∼1.4%에서 0.6∼0.7%, 신용대출의 경우 0.6∼0.8%에서 0.4% 수준으로 조정할 여지가 있다고 설명했다.